东莞为什么工厂倒闭了,而且有些工厂倒闭了( 二 )

东莞厂房租金确实是暴涨，也确实是有一些公司倒闭，倒闭的大部分是人口密集型企业，高额的人工以及出口订单的减少，东莞依靠国外订单的企业日子都不好过，还有一部分企业都在咬牙死撑，也不知道能不能撑得过去。东莞厂房租金的上涨与大量企业的倒闭同时并存，是不是觉得很矛盾？说穿了也不出奇，倒闭的都是大厂，特别是外资大厂，这些大型的厂房现在有的改成高新产业园了，做传统行业的进不去，有的被深圳迁移过来的企业入驻，还有的被蓬勃发展的物流公司占据，
在过去的十年里，东莞没有新建任何工厂，因为计划拆迁土地，现有的一些工厂被用作其他用途。随着工厂的减少，政府鼓励人们自己创业。那些倒闭了的大公司的经理，每年新来的大学生，都是这些创业团队的成员。创业需要空间，厂房被二手房东囤积。以前的工厂分成小方块，一栋楼，一层楼，一个房间，可以按需为你制作。你想要多大就有多大。租金是多少？现在天空到处在飞，