滨江|14440元/㎡成交！总价约4.18亿！丽雅竞得43亩滨江住宅地块

【滨江|14440元/㎡成交！总价约4.18亿！丽雅竞得43亩滨江住宅地块】今天（9月8日）上午，宜宾市公开拍卖叙州区南门桥片区控规B-01-02(1)地块的国有建设用地使用权。现场一共有2家竞买单位持牌入场，分别是77号丽雅、88号鸿山。

南门桥片区控规B-01-02(1)地块，正位于电声厂区域，大概就是原来的建国实验小学B区、电声厂宿舍、王阿婆美食城一带。地块位于长江大道西段与滨江路之间，是南岸已经越来越少的正面临江地。一江之隔是中坝，还能远眺翠屏山。

B-01-02(1)地块面积不大，占地约43亩。地块容积率3.0，居住舒适度还算适中，具体要看后续整体布局。最大计容建面近8.7万方，按照套均建面100㎡算，预计可以带来870套上下的住房。

地块12750元/㎡起拍，起拍楼面地价为4250元/㎡。现场竞拍异常激烈，在举牌65轮时，价格已经来到14000元/㎡，最终经过87轮举牌竞价，最终被77号丽雅成功摘得，土地单价约14440元/㎡，折合楼面地价约4813元/㎡，总土地价款约4.18亿元。

附：地块简析
12750元/㎡起拍！宜宾43亩地拍卖，要修一线江景房！