工匠精神|楼市下半场，房企拼的是什么？华南师范大学

来源：楼市参考
文/张岳
当行业风向改变时，最先知冷暖的一定是头部企业。
今年以来，“三道红线”叠加严厉调控风暴，地产行业正掀起革新浪潮，头部房企面对多变环境，都在“摸着石头过河”。
碧桂园多年来一直以“稳”字当头，行稳致远是基调
2021年初碧桂园的战略愿景升级为“为社会创造幸福生活的高科技综合性企业”。
当中国朝着共同富裕方向稳步前进，在这方面，碧桂园做的非常好！
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龙头之所以成为龙头
最新的行业数据可以印证上面的判断。
上半年，根据第三方数据（9月1日乐居研究院发布《2021上半年内房股营收榜》），碧桂园总营收2349.3亿元夺得第一名。

1-8月，中国房企销售业绩榜单碧桂园以5606亿元销售额稳居榜首（8月31日中指研究院数据）

8月2日，《财富》杂志公布2021年世界500强榜单，碧桂园连续5年飙升328个名次，位列榜单第139位。
碧桂园核心盈利指标保持稳步增长的态势，据碧桂园2021年中报显示：
权益合同销售金额3030.9亿元，同比增长14%；
营业收入2349.3亿元，同比增长27%；
毛利、净利、股东应占核心净利润分别增至462.8亿元、224.2亿元、152.2亿元。
如此看来，不存在什么夕阳产业，也没有真正意义上的“天花板”，市场一直都在，关键是企业能否挖掘源源不断的新需求，然后凭借过硬的产品和服务来匹配需求。
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最重要的护城河
碧桂园能够稳稳前行，离不开杨国强对城镇化发展的精准判断，他曾说：“中国新型城镇化的步伐绝不会停下来，十四亿勤劳人民追求美好生活的脚步绝不会停下来。”
为社会创造幸福生活，建老百姓买得起的“好房子”，碧桂园说到了，如今也在努力践行中。
在粤港澳大湾区，碧桂园在临深与惠州市政府签约合作协议，依托惠州南站交通枢纽打造TOD宜居大城，引进并投资兴建华南师范大学附属学校，设计出85㎡就能满足三代同堂的户型空间，承接深圳居住需求外溢的同时，也极大提高了深圳都市圈的生活水平。

华南师范大学附属惠阳南站小学实拍
为了满足湾区居民对滨海资源的改善型需求，碧桂园十年磨一剑，再造一座城。历经十年打造碧桂园十里银滩小镇，坐拥一线海景和银白沙滩，占地面积4449.57亩，汇聚近17万小镇居民，配套学校、社区医院、商业街、菜市场等，让城市奋斗者安心把父母、孩子和生活交给小镇。

碧桂园十里银滩维港半岛实拍
在长三角城市群，碧桂园在地跨上海与浙江两地的张江长三角科技城打造了平湖园一期启动区，稳步落实“浙沪协作、产城融合、科技立园”的理念，同时为创新创业人才提供快速交通、人才安居、国际教育、健康医疗、文化旅游、商业商务六大优质公共服务。

张江长三角科技城图源网络
在京津冀城市群，碧桂园在沧州渤海新区启动凤凰生态城项目，依托10万亩湿地公园独特景观，打造一座集居住、健康、智慧、娱乐、休闲、度假的智慧生态城，提升沧州人居品质的同时，也为京津冀人群提供优质的度假选择。