闽侯南屿三岐小学在哪里,高新区南屿三岐小学项目预计明年7月竣工( 二 )

4.竹歧板块：刚需者可以多考虑此地，均价1.2万左右，品牌楼盘，但现有配套较差，入住率不高，就是周边太过荒凉，估计要等到2号线地铁延长线的开通，未来几年，也许这里可以发展的起来，如果你手头不宽裕，而又急着置业，这里可以多考虑5.甘蔗，荆溪板块：和上街、南屿不同，因为距离市区比较远，所以甘蔗的房子主要是卖给闽侯本地人。
主要购房群体是白沙、鸿尾、大湖等山区乡镇的有钱村民，以及甘蔗、荆溪、竹岐的购房人。甘蔗地块因为是闽侯县城所在，配套十分完善，教育资源也是全县最好的，所以虽然交通不如上街，南屿，但是甘蔗房价地价依然坚挺，沿江豪宅都卖到了2.8W，在未来5号线地铁通车之后，也许这里也是可以考虑的，现阶段，性价比不高。总结：闽侯很大，一个闽侯县房价就可以从几千到几万不等，选择很多，你要先注意的是自己现在与未来的整体需求，不要只看眼前，相信你一定可以找到适合自己的房子。
福州买房，市区就一定比闽侯好嘛？
谢邀，首先先了解一下福州五区（现在也可以说六区，长乐划入福州区）和闽侯的区别，一般来说，早期的市区是指鼓台核心区，而现在由于城市的扩张，基本上五区都算市区了，而闽侯是最接近福州的一个县城，而且因为二号线即将通车，经过的楼盘无疑成了香饽饽，而至于市区是不是比闽侯好，这个要具体问题具体分析，如果你是在金山工作的刚需群体，买闽侯上街或者南屿板块，上班车程一般在二十多分钟左右，而如果在金山工作，买最近热炒的三江口板块，可能车程需要四十多分钟，而三江口板块的房价还是明显高于闽侯的南屿上街板块，所以刚需购房群体一定结合自身情况买房，比如前段时间闽侯上街的璀璨江山，因为处于地铁口，均价在一万七左右，当天开盘即售罄，去化率100% 。
除了地缘客户外，因为闽侯也不限购，离金山就差一座桥而已，所以受欢迎度很高，但是一些闽侯偏远板块则比较难融入市区，个别楼盘在闽侯的远郊，则很难承载刚需外溢。但是如果说同级别比较的话，比如闽侯中高端的楼盘和市区中端楼盘相比的话，还是有一定差距的，因为闽侯怎么说都只是福州周边的一个县城，除了刚需外溢之外，没有太多的优点，在行政划分上还是属于闽侯，没办法落福州户口，更不要谈学区房之类的，而闽侯的商圈也基本有限，无论购物还是娱乐或许其他方面，基本都要到福州市区才能满足稍微高一点的要求，而福州楼盘很多自带商圈综合体的，出门可能步行或者共享单车就能解决购物，娱乐需求。
现在福州高新区的房子值得入手吗？为什么？
首先福州多山少平原，所以满足城市扩展的条件有效，现有的城市规划以南进东扩为主。东扩顾名思义就是往东面去扩展，去年长乐设区便是为此，为什么要设区，因为福州地小，为了城市发展。南进，便是高新区闽侯一带，乌龙江板块。目前来说，城市化律还早的很，对于目前福州五区限购来说，长乐和闽侯高新区是在福州职责的不二选择。
房子买在闽侯和房子买在福州市区内对未来生活会产生多大的影响？
其实房子买在闽侯或者福州市区主要还是看你个人了，闽侯毕竟还只是县城，如果你是为了以后小孩子读书的话，那买在闽侯和买在福州其他县市是没有差别的，小孩一样享受不到福州市区的优质教育资源，如果是这样的话，买闽侯还不如买长乐区，毕竟长乐已经并入福州市区了，那如果你是为了工作原因而买了闽侯上街附近的房子，那倒是可以买的，毕竟闽侯上街到福州市区虽然有点距离但开车的话这点距离相对其他县城来说的话还是比较近了，那如果你现在资金有限，又急于买房的话，闽侯上街的房子也是可以考虑的，福州市区的房价肯定是高于闽侯的而且不是一点点，所以到底是买闽侯还是福州市区，这主要取决于你自己个人了，到底买房的目的是为了什么。