学区房|学区房将被取消？多个城市出台新政，新规下这2类人开始焦虑了房价

我们都知道，如今我国的房价长期居高不下，许多大城市“一地千金”的现象屡见不鲜。而对于普通人而言，当一辈子的“打工人”也就是为了能够在城市里购买一套房子。每个城市的房价不一样，而一个城市当中，每个地段的房价也不一样。一般来说，发展好、基础设施完善的地段，房价都要高很多，特别是人们口中的“学区房” ，价格更是在平均房价的基础上翻了好几倍。

从古至今，孩子的教育本来就是一个家庭的“大事” 。 “孟母三迁”的故事也正是早期人们对于学习环境的一种硬性要求。在如今的中国，教育资源本身也就存在着一定的差距。比如最明显地，城市和农村之间的教育水平就存在着天壤之别。
不少农村家庭千方百计地想要到城市当中谋求生活，一个很重要的原因就是城市里有着非常优质的教育资源。所谓有消费人群就有市场。人们急于让自己的孩子接受到最好的教育，因此那些名校周围的房价便一涨再涨。但即便如此，依旧有无数的人趋之若鹜。

近些年，不少城市的学区房甚至打出了“让孩子从小到大接受最好的教育”的广告。具体就是，家长在此地段购买了房子之后，能有资格在当地的“贵族幼儿园”上课，之后直升小学、初中、高中，如此以来确实能够让孩子享受到最好的教育。但其实，这需要投入的可能会是一个家庭一辈子的心血。
要知道，学区房的溢价是非常严重的，而且开发商们早已经洞悉了购房者的需求。像北京某知名中学周围的房子，每一平米甚至涨到了十万元，许多只有几平米或者十几平米的小破房间，价格一度飙升到了上百万。就算如此，那些被采访的家长们也表示，为了孩子前途还是只能硬着头皮购买。

如此畸形的学区房价已经吸干了不知道多少中国家庭的血，而国家大力倡导的素质教育，俨然成为了一场家庭与家庭之间的“军备竞赛” 。这不仅仅是资源不公平的问题，更是一个社会的教育观念被资本荼毒已久的问题。因此，近段时间，全国多地已经展开了对学区房炒作的严查严打，决心要整治这种畸形的学区房价。
上文也说到，学区房之所以这么火热，是因为它是孩子能否进入名校，接受优质教育的决定性因素，这种绑定的模式也是那些炒房客们肆无忌惮的主要原因。其实，早在2016年，国家就推出了“多校划片”的模式，改变了之前房子与名校绑定的情况。而之后，国家又推出了“教师轮岗”制度，极大地削弱了学校在这个过程中的主导地位。

与此同时，我国多个城市也开始从弱化学区房价值着手，改变现有学区房背后的产业链条。比如说在上海实施的改革中，调整了以往的中小学招生方式，将名额分配录取的比例扩大为实验性示范性高中总招生计划的50%-65% 。这样一来，优质高中的生源来源范围就会更广。除此之外，像北京、广州、重庆等一线城市也都出台了相关政策，给予各个家长更多的选择，从根本上弱化了商品房与学校之间的利益关系。
加强学区房管制的政策出台之后，也让许多家长不再过于焦虑子女的上学问题，心中悬着的大石头也能稍稍放下。当然，像那些大量囤房的炒房客和高价购买了学区房的业主们，自然也笑不出来了。对于那些大量囤房，恶意宣传和炒作房屋价值的炒房客，确实不值得任何人同情。一个连普通都算不上的小房间能够涨到天价，与这些“逐利者“有着不可分割的关系。