|太狠了，深圳市最新楼市新规让开发商“欲哭无泪”让炒房客“急得跳脚”

最新消息:深圳市发布了土地拍卖新政，要求2021年第二批集中出让住宅用地溢价率不得超过15% ，且新政后申请预售的某些新房限价还要再下调3%至9.2%！在此新规出现之前深圳土拍允许的最高溢价率是45% ，这一次主动让利直接杜绝了高价地王的出现。

【|太狠了，深圳市最新楼市新规让开发商“欲哭无泪”让炒房客“急得跳脚”】既然高价的面粉不见了，那么高价的面包自然也就没有市场了。（面粉指地价，面包指建好在售的房子）；在降低土地溢价率和新房的限价双管齐下，在现有限价政策下本来就利润大降的开发商们未来的利润将会更加稀薄。

为什么在如今深圳楼市本身就已经在下行的阶段深圳还要继续出重拳调控楼市，因为一些众所周知的原因下，们收入降低，负债增高，市场消费萎缩，在这种情况下是楼市调控的最好时机。顺势而为不会受到太大的压力，本身在大家都持币观望的情况下，房价降下去了大家都高兴。而且降房价也是深圳挽留人才的最好表态了。

据悉深圳这次出台的调控新规目前仍属于全国独一份，作为先行示范城市的深圳在楼市调控上，又走在了其他城市的前面！这调控政策一出，预计深圳的二手房的价格估计要开始狠狠的降一波了。