然而，住房供应下降得更快，供需不平衡仍然如此严重 。上海的住房供应量几年来一直保持在每年1000万平方米，也就是10万多套90平的房子，据说还包括安置房 。想想上海2400万的常住户口 。每年只有10多万套新房，平均200套，新房数量明显偏紧 。所以即使周边城市快速发展，也不会对上海产生挤出效应 。
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