卖出|二手房越来越难卖出，为何业主还是不肯降价转手？向往的生活

众所周知，在我们日常的生活中，房子是我们与我们息息相关的一件商品。不管是租房还是买房，我们在社会上生存，总要有一个可以栖息的地方。
虽说房地产行业在过去的二三十年飞速发展，为我国经济的腾飞贡献了巨大的力量。但是不可忽视的就是没，其繁荣背后所带来的高房价。

房价过高已经成为当前社会热议的话题，也成为每个人在人生中不可忽视的一个重要因素。
即便有按揭贷款等各种方式减轻我们购房的负担，但羊毛出在羊身上，终归需要我们用20甚至甚至30年来偿还贷款，降低我们的生活质量。
不过笔者今天要说的其实是一种现象，我们都知道，在楼市中存在一个很特殊的群体，就是投资客。
可能对我们普通人来说，能有一套房产已经十分不易，但对投资客来说，他们就是要拿很多钱投资多套房产，达到增值的目的，获取高额的利润。从某种意义上来说，此时的房子已经被他们当作了投资品，是像炒股票一样来炒房。
炒房现状
得益于我国每年都在上涨的房价，有一些人，他们看到了其中蕴藏的巨大商机，就开始投资房产，等其升值之后再倒卖出去。
凭借炒房，他们逐渐变得富裕，带动身边的人争相学习。的确，任何产业在其新兴的时候都会有巨大的利润空间，在炒房这种现象刚出现的时候，的确很多人通过这种手段积累了财富；但是随着时间的推移，以及国家对楼市的调控以及社会经济发展的多方面因素的影响下，如今再来炒房就是有风险的事情。

比如很多后知后觉的人看到了这令人眼红的利益空间，就不顾一切的去买房子，想要炒房。可是普通人炒房是很难赚到大钱的，甚至说还有可能会赔钱。
笔者认识一个朋友，他就向我哭诉过投资房产的经历，其实在2016年的时候，他买了自己人生中的第一套房子，本来并没有想要加入炒房客的行列；但随着房价上涨，过了两年他的房子每平米就上涨了3000元，整个房子让他大概收获了30多万元的利润。
甜头在前，他人怂恿在后，他在2018年就购买了第二套房产，房价没有让他失望，从9000很快就升到了11000，但随着大环境的变化，房价迎来了断崖式的下跌，如今房价每平米只到7500左右.这套房子如今不仅砸在了手里，而且还让他亏了20多万。
令人更难过的是，虽然房价到了七千五，但二手房挂出去却鲜有人问津，即便降价也很难卖得出去，可以说直接砸在了手里，让他欲哭无泪。
从此他就发誓再也不碰房子，再也再也不进入炒房的行列。
现在炒房的大环境已经越来越不好，房住不炒的政策一出来会给这些炒房的人当头棒喝，令他们极有可能承担极大的赔本风险，并且即便是从未居住过的新房，在卖的时候也只能当作二手房去买卖，这在当前行情下是很难转手的。

二手房难以转手的原因
根据笔者的研究分析，其实现在二手房越来越难以转手的原因不外乎有三点。
随着楼市的发展，住房呈现过剩的趋势，二手房肯定难以转手。
毕竟我国如今的城市人均住宅面积已经超过了45平米，这相当于每个三口之家就拥有一套接近140平米的房子，这样大体量的房屋存量，使得大家如今对二手房就没有那么高的期许。
甚至每年还要新建许多楼盘，楼盘之间的相互竞争，导致新房的价格也并不会像过去一样疯狂上涨，所以在供远大于求的情况下，难以转手是必然的趋势。