济南调控后的房价,济南房价回调( 二 )

我是在济南做房产的2010年入行，做了10年了。米线从3块一碗吃到现在的15一碗，房价从6000到现在1700018000，中间经历过各种限购各种贷款利率各种政策。从业这么多年了有时候也很恍惚也盼着房价下降14年自己才买的第一套，均价1万的时候上车的，现在想想都后怕幸亏当时媳妇瞒着我交的定金。
做了这么多年，做了很多交易，也和很多人成为了朋友。不管是买了还是没买到，我和他们见面说的第一句话就是感谢他们推了他一把。买不到的还后悔问我当初为什么不坚持劝说！目前根据我自己的判断，随着大家收入的增加，房价上涨是一定的。但国家一再强调“不炒”的政策，预计每年涨幅5%！随着城市化的发展，很多人越过了乡镇县城，直接来到一二线城市发展，也会推动一二线城市的房价上涨！目前感觉济南涨幅不大的原因是只有800万人口，新生主力是90后，而且大部分是独生子女，需求有限！可能五年后00后成为新生力量的时候涨幅会最大。