这次仅在海珠2宗地块上实施“一次性书面报价”，一方面是增加中心区域内（像海珠区）新房供给少、价格高的新房供给量；另一方面，也是为降低海珠区的新房价格，留足政策空间。
李宇嘉认为，未来热点城市土地拍卖政策，既要贯彻国家的长效机制要求，也要结合地方的特色。但不管如何差别化，如何一城一策，“炒地皮”的出让模式已经终结，变相推高房价也不行，因为这些都是地方以地产刺激短期经济的行为。另外，源头上降低地价并关联控房价，给房企合理利润空间，提高供给品质，实现行业高品质发展，已是必然趋势。

【 地价|广州第二批次集中供应宅地48宗，限“马甲”限溢价限房价】

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