查验|看身边变化享美好生活｜验房让我体会到这里时尚开放买房|夫妻|房产证|银行贷款|物

作为一个地地道道的青岛人，一年前刚到淄博验房的时候，我其实对淄博知之甚少，虽然两个城市离得并不远。
去年8月21日，我坐上了青岛到淄博的动车，第一次来到淄博做公益验房活动。夏天最热的时候，在空荡荡的房间拿着空鼓锤一点一点敲击墙面、地面，一点一点检查门窗、电路、地暖、水电，并在有问题的地方贴上标记，汗水很快就湿透了衣服。那时，淄博的验房市场还处在刚刚起步的阶段，人们对验房这一新鲜事物还并不了解。我一边查验，一边给业主解释这里有什么问题，那里又要注意什么，所以查验一套房子，比我在青岛验房要多花至少半小时。那天，我总共查验了两套房，一套毛坯房一套精装房，感觉比验三套房还累。在一个陌生的环境里，人常常会有不安的感觉，特别又是在很劳累的情况下。

房旭良正在验房
2014年，我刚开始创业的时候，心里也是有些忐忑的。好在部队生活锻炼了我，苦累都不是事，也不会轻易认输。经过几年的发展，到现在公司已经成为小有名气的第三方验房公司，去年还获得了青岛市退役军人事务局颁发的创新创业大奖。
“真没想到查验出来这么些问题，不是专业验房，我们自己哪能知道这些？”查验完毕，业主看着贴满标记的新房，对我们的验房态度和专业度很满意，还主动在业主群里面表扬我们。我也因此稍稍安心。
之后，几乎每周一次，我都会来到淄博，时间长了，慢慢地开始喜欢这座城市。前些年，新楼盘交房流程不够规范，开发商常常能够在业主没有验收的情况下交房，这大大损害了新房业主的权益。
其实，验房从某种角度来说是一种时尚潮流的行为。从来淄博到现在，我发现淄博市民的验房意识越来越强，多数开发商也逐渐顺应业主要求，主动为业主验房提供方便，对查验出来的问题及时处理，有的还会在验房现场详细记录问题并现场为业主维修。在省内其他城市，我碰到过开发商或者物业公司暴力阻挠验房的情况，在淄博，虽然也有起争执的时候，但环境真的很不错。这也让我感受到了这座城市包容与开放的姿态。
现在，我们的验房业务开展得很顺利，已经有验房师可以常驻淄博，更好地为业主服务。这样，我们也能更深入地了解淄博的房屋质量情况，给业主更加中肯的建议。
【查验|看身边变化享美好生活｜验房让我体会到这里时尚开放】今年7月初，我关注到淄博市将要出台的“关于整顿规范房地产市场秩序若干措施”正在广泛征求意见。这些措施中，有一条关于新房交付使用的新规定：制定房地产开发项目交付使用管理办法，规范房地产开发企业交付使用行为。未经购房人查验，不得交付使用。为此我很振奋，淄博打算从政策层面保障众多新房业主的切身利益，让大家在新房交付的最后一关理直气壮地了解自己新房的质量情况，防止不良商家侵害利益，是有作为、细作为的表现。我也很高兴，自己将会更有信心在淄博创业、收获。我也盼望着这样的新政策早日出台。
验房是一件辛苦的事，但作为一个外地验房师，每次背上工具包来到淄博，我都会满怀信心和期待，相信美好就在眼前。
讲述人：房旭良（青岛安信宜居验房环保工程有限公司总经理）
大众日报淄博融媒体中心采访人员张晗整理

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