小区物业好与房价的提升,物业的好差对房价影响有多大( 二 )

小区自从有了物业，你们觉得业主的幸福感是提升了还是下降了？
谢邀！小区物业也就只有二十来年的经历，世纪交替时，我在北京等大城市或我们南昌某些高档楼盘看到他们物业管理服务很正规，我在南昌也拜访过万科等高档楼盘小区的朋友，亲眼看过其小区物业的服务程序及标准，看到他们物业服务的水平、看到业主与物业和谐相处。我觉得那些高档小区有物业后小区业主幸福感应该是大有提升，但后来各小区物业一哄而上，一些物业资质较差的小区物业服务就差远了。
【小区物业好与房价的提升,物业的好差对房价影响有多大】特别是一些前期物业本身就是开发商的下属或利益相关单位，业主没有选择权，想接房子只能被动接受他们所谓的“物业管理” 。他们把自己当成行业主管，卡和压力，忘了自己的定位是物业服务。有的以各种借口乱收费，侵占业主共用部位的利润，甚至私设门禁。不交钱充值卡，连自己产权的楼道都进不去，甚至有几个物业。