南京房价2017跌了吗,南京值得买吗( 二 )

不过，相比于其他城市动辄暴跌的新闻相比，南京的房价虽然冷热不均，但冷盘的降价幅度都在5%以内，最多不超过10%，而且不少还是偷偷降价，暗中折扣，做的比较隐蔽。跌幅超过20%的楼盘，在最近几年间几乎没有。3.即便买个40年产权的公寓，包括无脑买入都市圈的楼盘，也不会有这种跌幅，更别说住宅了！但就在上周，位于江宁双龙大道板块的一家楼盘，突然下降6000元。
这套房产与最初房价2.62万元相比，下跌了23.6% 。这种下降可以用悲剧来形容。总结房价下跌的状态，是因为国家开始调控一个价格，但调控也是微观调控。怎么说呢？因为房地产的经济是和很多其他行业联系在一起的，比如建材、劳务、装修、出租、土地，很多都是有关联的。这几年材料价格比较贵，国家也开始重视环保。现在南京过去一年的房价都是虚增的，国家只是虚增了一部分价格。