福州|老人孩子不放过，中介卖房无底线，福州房地产市场秩序亦需整顿房地产市场|购房置业

今年以来我已经多次提到全民营销造成的楼市乱象，一些黑中介为了赚取佣金不择手段，他们采取的无底线的销售行为就像诈骗一样。但全民营销在短时间内也确实是开发商提高销量的一个极佳选项，许诺的高额佣金也可以羊毛出在羊身上，所以至今难以禁绝。
倘若房屋买卖都是基于真实资讯，完全出于自愿，那么楼市乱象也会大幅减少。之所以如今国家要大力打击扰乱房地产市场秩序的行为，很大程度上也是由于一些从业人员主动行骗。尤其在全民营销盛行并且佣金越来越高的这两年，相信很多购房人都有接到不少中介来电，而且同一楼盘往往会有许多不同的人反复推销，他们从未考虑过这样做是否会对别人生活造成干扰，也从未想过自己推荐的杀猪盘会让买方亏得多惨，眼里只有钱而没有道德底线的人，都在尽情撒网寻找目标。本号的老读者们知道，我一向把那些欺诈销售行为直接称为诈骗。之所以这么不客气，说得这么直白，也是因为这些年见过了太多买房引起的家庭悲剧，相信不止我有这样的感触，许多人身边都发生过类似的案例，而那些昧着良心赚钱的人对于他人的悲剧并不会有任何怜悯之心。令人感到心痛的是，尽管我们大家已经尽力救人，但各种悲剧依然在上演。平时有看新闻的朋友们，应该在昨天晚上的福州电视台新闻里看到这么一则案例，一个永泰的19岁女孩，被房产中介带到马尾琅岐去买房，交了定金之后才发现务农的父母没有固定工作开不出收入证明，于是没有办法办理贷款。最终找了电视台帮忙，但是5万定金也肯退3万。对于一个并不富裕的家庭来说，这2万是令人十分肉疼的损失。
【福州|老人孩子不放过，中介卖房无底线，福州房地产市场秩序亦需整顿】
具体事件经过大家可以自己去看新闻，这篇文章我最想讲的还不是这个例子，因为虽然这位女孩只有19岁，或许她缺乏社会经验才容易被人骗，并且在大人们眼里这个年纪依然只是大孩子。但毕竟她已经是思维能力健全，具备完全民事行为能力的成年人，要对自己的行为负责，要为自己的错误买单。今天我主要想讲的是不久前有读者看到的一个典型案例，在福州12345平台的一份诉求件里，投诉人讲述这样一个令人愤慨的故事。他的母亲今年快80岁了，患有轻度老年痴呆症，却被销售带去永泰葛岭看盘诱导买房。去年他们发现此事后立马告知对方不要再联系，并将老人的情况说得非常明白，但销售人员还是收了老人2万定金不肯退还，他们只好请求相关部门严查。

对于此事，永泰县住建局已于2021年7月9日作出答复：我局积极协调开发企业同购房人进一步协商，达成一致意见。如双方未能达成一致，建议购房人通过法律途径维护自身合法权益。
从这份诉求件的字里行间，我们可以看出投诉人有多么气愤，他的母亲交完钱回来连买的哪个楼盘都说不清楚，在已经明确要求不再联系的情况下销售人员仍然我行我素。虽然住建部门介入协调，但这2万元能不能拿得回来还不知道。
看完这份诉求件，我相信有正义感的人都会感到无比愤慨，这样的销售行为应该如何评价？何况在现实中此类事件层出不穷，这件事不是第一起，也不会是最后一起。那些从业人员若是以心智健全的人为目标，只要对方是自主做的决定，哪怕是一时头脑发热被你说动，但只要买方是自愿签字付款，将来就算后悔也无话可说，不得不承认销售的确有一套。