恒大|房价限跌！岳阳为房价托底，竟与恒大降价有关岳阳|房价

【恒大|房价限跌！岳阳为房价托底，竟与恒大降价有关】首先~欢迎您点个关注，这很能鼓励我写出更多更好的文章~非常感谢！

岳阳出台新政，规定房价下限近日，岳阳发布了《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，其中提到：商品住房销售的实际价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85% 。如果不按此规定执行，将无法进行网上备案。

在文件中，提到了，出台这一政策的目的在于实现“稳地价、稳房价、稳预期” ，确保房地产市场平稳健康发展。那么，为房价设定下限，言外之意就是：房价短期内有较快下滑趋势，造成了不稳定。
而近期以来，恒大打折卖房的新闻满天飞，岳阳此次为房价托底，又是否与恒大降价卖房有关呢？
恒大岳阳项目大降价！最低仅为年初的6折！经过查询，恒大在岳阳，目前有三个在售项目：岳阳恒大华府、恒大未来城、岳阳恒大养生谷。查询项目相关动态可以发现，最近这几个项目都有打折促销的动作。

那么，这些促销是不是只是嘴上说说呢？通过查阅相关网签系统可以发现，恒大降价不仅是动真格的，而且降价力度超级大！2021年1-7月，成交均价一路下滑！
拿7月均价与1月均价比较更为直观，岳阳恒大华府， 7月均价为1月均价的69% ，恒大未来城为89% ，岳阳恒大养生谷为63%！除了恒大未来城外，降价已低于岳阳出台文件中所规定的下限：备案价的85% 。

降价效果立竿见影，恒大项目占据销售排行前三当然，降价也是很有效的， 2021年5-7月这三个月，岳阳恒大华府、恒大未来城、岳阳恒大养生谷，牢牢占据了岳阳市商品房销售的前三甲。

但是，恒大通过降价撑起了岳阳房地产市场绝大部分销量，自然也起了带头作用，让市场产生了降价的预期。其他开发商，跟还是不跟呢？我想，其他的开发商们，更可能是：不想跟着降价，但不得不降价。

于是，因为恒大降价的原因，这一政策就出台了。
都别降了！老老实实的平价慢慢卖吧！
最后，再次欢迎您点个关注，今后能及时了解更多楼市动态。有任何疑问都能随时交流~