房价|楼市限跌令，有用吗？楼市|三线城市

【房价|楼市限跌令，有用吗？】

关于房产中介的中介费，某壳旗下的某家按照2.5%的费率收取，表面看没有什么问题，全国是统一的！
但如果从提供的服务内容来讲，北上广深和二三线城市在服务内容的本质上，其实是没有什么区别的，三线城市100万的房款，你拿走2.5万。

在深圳1000万的房子，你提供的和三线城市是一样的服务，却要收25万的中介费，这无形中加大了购房者的成本支出，同是拉高了这套房子，在后续流通中的价格，进而成为了房价居高不下的背后推手！
所以恳求国家应当出台政策进统一的管控，比如，统一按照面积段收取，全国统一标准，这样能够让房价得到有效的控制，同时减轻购房者的负担，让大家居有其所，业才能有所乐！

房价可能会下跌50%吗？有些人会因为房价下跌而失业吗？
不大可能跌50% ，除非地方政府不卖地了，如果加上平均收入下降，再加上房产税及金融惜贷，综合作用下，有些地方虚涨太厉害的。
就大有可能拦腰半价地跌个痛快，如果去掉金融属性，会跌到跟实际收入和实际购买力相配的价格，金融贷款支持少的特殊大宗固定资产商品。

需更多个人资金比例，意味着卖家找到理想买家更难，多套持有成本越来越高，所以卖房养房难度大很多了，流动性不足是投资客大忌。
看着纯度999.999黄金变成纯度555.555 ，心里可就拔凉拔凉的难受，会慌乱无措。
房价下跌过程，可以肯定，实际成交量减到一定时，房地产中介会纷纷减员、减租店，房中介属第三产业，中介人少，有些走了。

当地提供吃穿住行的其他第三产业就少了一些顾客生意，分摊不了成本，亏损也会减员，我只是举例，比如一个大厂搬走了，几千人不在此地生活了。
那么对当地相关依赖几千人吃穿住行的饮食店、零售店、住宿业、玩乐店造成打击，顾客少了，就会减少开支、减员，甚至关店的恶性循环。
楼市限跌令有用吗？

随着房地产的饱和及居民收入平稳，楼市肯定会迎来“雷鸣闪电” 。限跌令的意义也就是账面上存在的一串数字而已，没有什么实际意义！
个人及企业收入预期偏向于下跌，再加上社会负债杠杆的提高，你可以限价，民众也可以不买，楼市价格是没办法限制的！
只能让市场供求趋平衡这个价格，从各个指标来看，炒房客和囤房的企业将把房子砸在自己手里！

此前，人民日报就非常鲜明地亮出观点和态度，对于禁止降价严厉喊话，并发文谴责为什么不能降价？违背经济规律，逆势而为，不可取。
朋友们，你们对此有何看法？欢迎在评论区留言，请大家点赞关注！
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