您好,感谢你的邀请,我是西北猫哥,我来回答你的问题 。首先强调一点就是你所所得的回老家用宅基地建加工厂是错误的,也不是肯能够实现的 。宅基地作为农村特有的具有唯一性用途的土地,你要作为加工厂是不可以的,如果你建了加工厂人家主管部门作为违建给你拆了 。其次,宅基地是有宅基地使用权证的,现在土地法规定宅基地可以租赁、转让但是不可以作为工业用地 。
你所说的开工厂已经属于工业,所以你要根据工业用地的标准去准备资料才可以的 。根据《土地管理法》第62条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续 。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准 。第三,建小加工厂需要哪些手续?怎么申请?现如今国家大力扶持回乡创办企业,建立扶贫车间,有效利用村里的资源带动全村脱贫致富 。需要哪些手续呢?1.营业执照(三合一的那种)2.加工厂还要到安监部门办理安全生产许可证3.如果是特殊行业还需要办理特种生产许可证4.办好以上手续还要到税务部门办理纳税报税的相关手续,刻公章,之后就可以营业了 。
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