购房置业|“降价潮”提前来临？有楼盘从1.5万降到1.2万，该不该买房清晰了房价|二手房

在一线城市一套房上千万，而租房一年普遍都在10万以下，从租售比的角度来看，买房不如租房。有数据显示截止今年一季度，在线租房用户规模为8711.6万，较去年同期增加1044.1万。租房成为大部分年轻人的选择。
“年轻人有必要急着买房吗？”如果有那个家庭条件是可以买房子，自己居住不用去租房，能够避免不必要的麻烦，不会体验到租房当中的一些尴尬事。自己的房子想怎么住就怎么住，非常的舒服，不用担心什么时候没地方住，会弄坏房屋或者房子里的东西。

但是如果没有那个条件的年轻人可以再等等，现在的房价真的很高，一旦买房就被套牢，这辈子基本就是在不断地还房贷了。不说大城市，就是小县城房价也不错。全国2000多个县城当中，至少有103个县城房价均价过万元，其中海南陵水县均价最高，达3.5万，其次还有浙江义乌、海南万宁、浙江永康、浙江温岭、江苏昆山五县均价超过2万。

每个家庭都有一套几百万的房子，但如果你想把它兑换成钱的话，只怕不容易，因为没有购买力。越多人想兑换成钱房价就会越滑坡，房子也就成了纸上财富。人人都知道，现在仅靠工资的话，有几个年轻人能在三十岁前在自己工作的城市独立买房买车的？
万科创始人王石被问及年轻人在一二线城市工资买不起房时表示，租房！在他看来年轻人现在即使能买得起也不要先买房，应把更多资金用于提升自己，投资自己才是最大的回报；另一部分人买不起租房也难的，那回老家创业其实也是很好的选择。

现在二手房在降价结果缩紧二手房房贷，新房降价又不允许。于是开发商大量的房子卖不动，刚需又买不起，二手房由于限贷又买不了或没资格买，这样一来市场陷入了泥潭。炒房客更不也下手，因为二手房指导价时代到来，外加限贷，你要炒房还得全款，问题就在你买进入总得找人高位接盘才能获利。
部分城市房价已经开始下跌。有报道称，在广西南宁一些特价促销就已经抢先开跑，约有60个楼盘集体让利，且降价幅度比以往更大，有楼盘部分楼栋价格从1.5万元/平米降到了1.2万元/平米，降幅达20% 。一位购房者称， 2018年买的二手房， 150万买进，又花了20万装修，现在挂牌150万也无人问津！大家只买新不买旧，新房都非常多，二手房哪有市场？
【购房置业|“降价潮”提前来临？有楼盘从1.5万降到1.2万，该不该买房清晰了】
房价下跌，部分城市有些坐不住了。继岳阳明确设定新盘降价不能超过备案价的15%后，市场消息显示，沈阳、昆明等二线大城市，亦开始为局部降价去库存的房价“打预防针” ，通俗来讲就是降价不能降太多。这说明某些城市房价下行压力巨大，城市之间分化开始有的限涨，有的限跌，另一方面意味着市场冷清，开发商资金压力大，部分陆续倒闭难免。