从人均GDP来看 ， 2018年人均GDP是66174元人民币 ， 低于全国平均水平 ， 从人均可支配收入来看 ， 2018年西宁市城乡居民人均可支配收入是25926元 ， 其中城镇居民人均可支配收入是32500元 ， 均低于全国平均水平 ， 2018年全国居民人均可支配收入是28228元 ， 其中城镇居民人均可支配收入是39251元 。
从经济发展水平来说 ， 西宁虽然是青海的省会 ， 但是经济发展水平不高 ， 这就决定了西宁房价上涨的周期与四五线城市是一致的 。在2015年以来的这轮房地产市场中 ， 如果以商品房销售面积由负增长转为正增长为起点 ， 以负增长为终点 ， 那么这个起点就是商品房消费面积由负增长转为正增长的2015年6月 。
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