别墅|为何很多人“卖掉”别墅“搬回”高层？过来人：3个原因憧憬破灭( 二 ) 别墅

最后就是别墅的居住成本也相当的高，首先别墅面积比较大，物业费也要远高于普通住宅，所以一般别墅每个月的物业费可能就要超过2000元。另外在冬天每个月暖气费也是一笔不小的费用。
第三：现实别墅生活和自己憧憬的别墅生活相差太大
我的朋友之所以热衷于购买别墅，最重要的原因是影视剧中给他们描述的别墅生活过于完美。影视剧中的别墅装修都装修的富丽堂皇，平时也都有保姆对别墅进行打扫，门口还有保安站岗。但现实情况却并不是这样，先从装修来说，他只装修了一层还是简装，看起来还不如一些普通住宅的装修。其次平时别墅的打扫工作也需要自己来做，而且别墅的空间非常的大，自己打扫可能要花费一天的时间，费时费力。

另外别墅小区的物业服务水平也没有原来认为的那么好，可能也就比普通住宅强那么一点点。最后原来认为住别墅的一定都是有钱人，这样可以认识到一些上层阶级的人群，提高自己的人脉圈，但真正住进去以后才发现，很多别墅都被改装成了娱乐场所，供一些社会上的人进行娱乐，所以别墅来往的人员也比较的复杂，并不全是有钱人。
第四：别墅流通性差，升值空间小
对于人们来说房子从来都不是只是用来居住的，无论是普通住宅还是别墅，也是很多人最主要的财富，所以房子的升值空间和流动性都非常的重要。别墅作为高端住宅，能买的起的就那少部分有钱人，所以流通性非常的差。我的朋友的别墅已经挂到二手房市场半年了，还没有卖出去，听他说咨询的人都非常的少。
另外现在我国的城镇化率已经达到了63.89% ，未来城市很难再有大范围的扩张趋势，所以作为远郊房的别墅升值空间也非常的有限。

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