露台|腰线房到底好不好？买房后发现23、24、25是腰线，买的24层如何？

腰线房到底好不好？买的时候没有问清楚，后发现23、24、25是腰线，买的24层如何？
一、腰线层
随着城市化进程的推进，人口密度越来越大，而城市的土地有限，开发商修建的楼盘中高层住宅越来越多。
为了让建筑外观看起来不那么单调，开发商多会在楼体的外面做一个腰线，起到装饰美观的作用。专业点讲，所谓腰线就是指建筑墙面上的水平横线，在外墙面上通常是在窗口的上或下沿（也可以在其它部位）将砖挑出60×120mm，作成一条通长的横带。
知道了什么是腰线，那么“腰线层”的含义就很清楚了。顾名思义，“腰线层”就是“腰线”所在的那一层以及处于“腰线”的上下两层。假如23、24、25三层是腰线层，那么腰线则是位于23层的楼体外面，起到一个装饰美化的作用。

二、腰线层好不好
腰线具有装饰美观的作用，那在买房的时候，如果买到腰线层到底好不好呢？
首先看看腰线层的优点。腰线相当于在房子外面加了一个保护层，材料多采用保温隔热材料，能让家里“冬暖夏凉”。同时，腰线让房子有了一块延伸出去的区域，既可以用作一个露台，种点绿色植物，或是当做一个储物间，还能够增加室内面积，比如从飘窗打通出去，室内采光会更佳，视野更好。
其次看看腰线层的缺点。腰线的位置或高或低，如果腰线处于低层，则会影响腰线层及以下楼层的采光。另外，腰线位于楼体外面，如果有人高空抛物，时间长了则会形成一个垃圾场，室外看起来很不舒服，影响生活品质。同时，腰线层也容易积水，下雨天的水很难漏下去，甚至会导致室内墙体返潮。

三、腰线层在24层如何
腰线层有优点也有缺点，那么买在24层的腰线层如何呢？
这栋楼既然有24层和25层，总高怎么也得有30层以上，才会在24层外弄个腰线。也就是说，24层是处于高楼层的位置，也可能是中楼层偏高的位置，总之不会是低楼层。那么我们参考腰线层的优缺点来比照一下。
先看看缺点，24层处于高楼层，即便是腰线层，采光也不会太受影响。24层之上的住户不会太多，高空抛物也不会多，不太会导致室外垃圾成堆。积水倒是有可能，不管处于哪一层，如果疏通不好，腰线层积水都有可能。
再看看优点，24层处于高楼层，日照相对较多，有了腰线保温隔热，居住体验相对较好。另外，高楼层正适合弄一个露台，平时种种花花草草，这也是一些人喜欢露台房子的原因。同时，高楼层的视野本就好，如果能向外延伸室内空间，视野会更佳。
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综上所述，腰线层有优点也有缺点，主要看腰线在高层还是在低层，如果是24层这样的高楼层是腰线层，对生活影响并不大，而且还会有更多利用空间。