楼层|建筑学家坦言：一栋楼不管有多少层，有三层尽量避开，居住体验差( 二 ) 买房|房价|夫妻共同财产

安装机械设备的设备层在这里首先要说明一下，并不是所有的房子都有设备层，比如老房子，压根就没有机械设备，也就没有设备层。还比如低层电梯房，由于楼层比较低，所以将所有的机械设备都安装在地下室了，也就没有所谓的设备层。那么什么是设备层呢？比如高层住宅和高层办公楼，这些楼层比较高的建筑，都有设备层。其实设备层就是机械设备安装的楼层，对于超高层建筑，由于机械设备很多，往往都要占用一整个楼层，所以对于这类建筑，设备层不能住人。而对于高层住宅也不同，本身楼层也不是太高，所以机械设备占用不了多少位置，所以一般和住宅共处一个楼层。对于这样的楼层，就是所谓的设备层。
设备层安装了大量机械设备，比如电梯电机、电力电气设备、给水排水设备、消防设备和宽带设备等等，可以看出，这些机械设备都是一天24小时运行的。而这些机械设备在运行的过程中不仅会产生噪音，同时产生大量热量和电压辐射，影响居民的正常生活。所以，人们在买房时，最好提前弄清楚设备层在哪里，然后避开。

影响正常生活的腰线，避开这种腰线所在的楼层腰线，本身没有实际作用，设计腰线就是为了美观，所以腰线的材料都是隔热保温材料，本身腰线对所在楼层没有多少影响，而在腰线上下附近的楼层，也被人们称之为腰线层。很多时候的腰线层都和正常楼层没有区别，所以不能将腰线层一棒子打死。
但是，总有一些设计师为了楼栋的美观而设计出不合理的腰线，而这些腰线就将严重影响所在楼层居民的正常生活。比如一些腰线设计得又宽又厚，影响上下两层房子的采光，同时这种腰线上又容易积累灰尘垃圾和雨水，严重影响腰线上一层业主的正常生活。另外，还有一些腰线为了美观，设计得将一层楼所有房间连接起来，也就是说，通过腰线，可以到达一层楼任何一个房间，给腰线层所有住户都带来了安全隐患。所以在买房时，虽然不能谈“腰线层”色变，但是如果挑选的就是腰线层，最好还是看一看腰线设计得是否合理，是否影响正常生活。
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