楼层|不管楼房有多少层，这3层永远都是黄金楼层，基本不会出错！

买房的过程中，我们总会有方方面面的问题会需要去考虑。会因为不同楼层，而有不一样的优缺点，而且价格也不一样。选对楼层不仅说对于我们自己住的舒适感的影响，在未来我们转手要卖的时候，会更加抢手、还可以卖个好的价格。

黄金楼层通常是楼层总数的1/3到2/3处。一般的，根据楼层总数不同，黄金楼层是楼层总数的三分之一到三分之二处，这些楼层从居住舒适度来看，基本都是既拥有底层和顶层的优势，又避免了底层和顶层的缺点。

1-3层：现在洋房的低层，不仅可以住人，还可以当做商用，开个临街店铺。所以这类楼层是有着住宅的优惠，干着赚钱的生意。这里有谣传说，低层有蚊虫，又潮湿。这是针对老小区的。新房这些问题都不存在了。

＂5S＂楼层。什么是＂5S＂楼层？不是指5楼，而是指通风要好，采光要好，私密要好，噪音要低，视野要好，这5个S。一般楼层在一栋楼的三分之二以上，比如30层的楼层，20－29层就符合私密，噪音和视野三个条件。而楼层采光和通风则是户型朝向所决定的，所以需要购房者仔细斟酌。

【楼层|不管楼房有多少层，这3层永远都是黄金楼层，基本不会出错！】其实我们说高层的优势就再有噪音少、无遮挡、采光好，这种楼层就不是很适合家里有老人和小孩的家庭选择了，更适合中青年的朋友们选择。以上就是小编总结的关于黄金楼层的相关信息希望大家在买房子选择楼层的时候能够作为参考。