西户|同一栋楼，为何中户卖光了，边户却没多少人买？内行指出3点原因( 二 ) 买房

中户虽然是作为夹在中间的户型，但是也正是这个原因，让中户的户型非常方正，不像边户的户型那样存在边角问题。而中户方正的户型，装修时不仅方便装修节约材料，还能最大程度上利用房子的面积，不浪费一点空间。
为什么说中户价比最高呢？不知道大家发现一个问题没有，现在售楼部销售的建筑面积90平方米左右的房子，如果是三室一厅一厨一卫的户型，基本上都是中户。正是因为中户的户型方正，利用率高，才能利用这么小的建筑面积设计出三室一厅一厨一卫的户型。要知道，现在房子的面积都是建筑面积，建筑面积90平方米的高层住宅，可能实际使用面积只有65平方米左右。用65平方米的使用面积设计出三室一厅一厨一卫，房子面积利用率确实非常高，所以，户型方正的中户房子，不仅房子面积利用率高，性价比也非常高。

以上3点原因就是中户房子抢手的原因，可以看出，中户房子不仅有着自己本身的优点，价格方面更是对边户压倒性的优势。但是既然价格低，就说明中户房子本身有着很多缺点，比如正对着电梯和消防通道，户型面积小，无法做到南北通透，空气流动不畅影响居民身体健康；比如电梯运行和行人走动噪音大，私密性差；还比如中户的采光和通风效果差，影响居民的正常生活。
最后可以看出，不管是中户还是边户，其实都有着自己的优缺点。所以大家在买房时也不能根据这些知识来生搬硬套，还是需要结合自己和家人实际情况和自身经济条件来选择最适合自己的房子，当然，最后也要结合楼盘的实际情况来选择。还是那句话，适合自己的房子才是好房子，买房前多用心，买房后就少操心。

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