不过，除了其他基本门槛，上海还设置了引入产业等条件，强化了区域未来的产业规划。

31宗含宅地块中，除4宗旧改用地之外，27宗含宅地分化明显——

对地块有明确商业、产业运营要求的地块，基本都低溢价或底价成交；而对产业要求不高的宅地，即使入围房企不多，也在达到中止价后进入一次性报价阶段，房企竞争依旧较为激烈。

简单地说，没有产业引入能力的房企，注定只能拿高溢价的地块。


6
结语


有人觉得，有些城市还没有这些政策，不着急。这跟过去几年，年年预测调控会放松是一个脑回路。

从演变的轨迹看，这是一个不断迭代的过程，现在还没到你布局的城市，但终有一天会到的。

你要做的，就是提前储备好能力。

· END ·



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