芜湖房价值得投资吗,芜湖现在的房子值得买吗( 二 )

现在芜湖市的新楼房还能买吗？等等还会跌吗？
感谢邀请回答这个问题，对于安徽芜湖的房价问题之前也写过几篇文章，可以说芜湖作为华东重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽来说，城市和经济发展还算不错，但是目前来说房价高是事实。借此机会简单谈谈我的观察。芜湖目前的房价到底有多高？未来趋势如何？图上所示是芜湖新房价格走势图，可以看到新房均价从去年11399元下跌了如今的9500元左右，可以说从数据来看房价却是走势向下的。
但进一步查询发现，除三山区外，其他市辖区的镜湖区、弋江区、鸠江区新房价格早已过万，房价走势整体较为坚挺，尤其是镜湖区7月新房均价13547元/㎡，如此高的房价背后有多少行业和人口？一是常住人口增加。2018年常住人口增加5.2万人。大家应该知道，一个城市房价坚挺的重要参考因素是人口的流入。不得不说，芜湖应该是安徽省为数不多的人口净流入城市。可以说，在安徽这片房地产投资火热的土地上，人口的持续流入必将为房价的稳定奠定基础。