房产税|房产税要来了？专家提出了“免征面积”，5类人要头疼了房地产税

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房产税被提上议程我国早在之前就已经推出了房产税，但是一直没有落实，而如今关于房地产税的话题常常被人提及。
在8月19号，浙江大学文科资深教授李实等文章表示，要适时推出开征财产税。并且在今年四月份，财政部的相关负责人就表示个税要不断完善，同时要推进房地产税立法出台工作。因此在外界看来，房产税要来了？

房产税所要涉及的人群是非常广泛的，那么也就意味着将影响无数的人，那么为何要大战旗鼓推出房地产税？或者说推行房地产税，要实现怎样的愿景。
我国的高房价已经成为了普遍的现象，但是随着房产泡沫不断地膨胀，一些弊端也将出现，风险性提高了。因此我国开始调控房市，就是为了这个行业更好地发展。我国对于房子的定位是“房住不炒” ，也就是说让房子回归居住的属性。

而国内的高房价，可以说炒房客起到了一定的作用，炒房者通过买和卖来实现高额营收，为了能够获得营收，炒房客不断推动房价的上涨。这个买房客造成了巨大的压力。
【房产税|房产税要来了？专家提出了“免征面积”，5类人要头疼了】
那么如果炒房需要付出一定的成本，比方说房地产税，一旦房地产税的上台，那么也就意味着手上持有多套房产，是需要承担一定的费用。这种趋势下，也会促使炒房客尽快脱手手上的房产。

5类人要头疼了房产税再次被提及，专家提出了“免征面积” ，房产税如何征收，征收的标准也是众多人关注的焦点。财经界的张学诞提出了免征面积，人均的免征面积为40-60平方米，超出就要按1%征收。那么假设房产税上线了，那么这5类人要头疼了。

第一，有第二居所的人。比方说对于那些有经济实力的人来说，他们不仅仅拥有一个居所，可能郊外也有房，平时闲置。
第二，多套房产。手握多套房产，也就意味着要征收的资金更高。比方说炒房者，手上囤货量太多，那么就要承担一定的费用。
第三，大面积房子且在三四线城市。对于三四线城市来说，房价已经逐渐回暖了，也就意味着你的房子将不会上涨了。如果还是大面积，那么也意味着你需要缴纳更多的房产税，毕竟房产税是看面积的。

第四，超级大的豪宅。比方说别墅、豪华公寓等等。这类人确实令人羡慕，但是之后也就意味着，不单单购买的时候需要花钱，以后所花费的费用也是十分高昂的。
第五，破旧小区。如今棚改政策已经接近尾声了，这也就表明破旧小想要拆迁变得困难了，而居住环境也逐渐变差。如今加上房产税，面积超过还需要缴税。

写在最后曹德旺曾表示，他早就奉劝自己的妹妹尽快卖掉多余的房产，不然以后还要面临一定的成本费用。确实如今不想卖，等到房产税出来，可能会有不少的人出售房产，那么房市将迎来一个全新的局面。