楼市|收费高至3万！揭秘假流水背后产业链！购房置业|黄埔|银行流水

银行流水不够，怎么操作？

“花上几千或几万，开发商可协助你做份假流水。 ”近日，几位粉丝爆料。
到底怎么回事？咱们深入探访，揭开“办假流水、造资格”产业链的冰山一角。
首付流水不够？
多楼盘表示可做假流水

有粉丝爆料，自己在南沙某项目看房，算下来月供要在8000元左右。
由于银行规定收入流水必须是月供的两倍多，他至少需要提供每月约1.8万元的收入证明。
“刚工作不久，收入达不到这个标准，销售说可以帮我们做假流水，百分百包过。 ”
无独有偶，有另一粉丝在新塘某项目交了5万元的定金，目前由于流水问题贷款过不了。

楼市君与粉丝聊天截图
对此，开发商提出，如果缴纳一定的茶水费去“打点”贷款事宜，那么银行流水可保证100%成功。

开发商主动帮忙解决“燃眉之急” ，这份“贴心”却让该粉丝颇有微词。
“开发商做虚假流水让门槛不够的买房人强行够得上，到时被查到就麻烦了，这是很不负责任的行为。 ”
开发商的主动和百分之百包过的承诺，也让楼市君好奇，到底背后是如何操作、收费如何？
最高3万，最低400元
深扒“流水造假”产业链
调查一轮下来，楼市君发现没有统一的收费标准，并且费用跨度很大，在几百到几万块钱不等。

根据新塘这位粉丝爆料，开发商要求的茶水费为总贷款金额的1% ，总贷款180万，也就是相当于要缴纳1.8万元的茶水费。

此外，领导留言板上也有人对开发商代办流水进行爆料。
该购房者在黄埔某项目支付了51万的定金及首付款，开发商指出购房者的流水有问题，要求其支付3万做假流水搞定贷款问题。
不仅如此，楼市君发现如果跳过开发商，自己找机构办理的费用会更低。
在南沙某项目销售的推荐下，楼市君加了某机构人员微信，对方表示自己是代办流水证明的，费用大概在200元/次，如果是办理半年流水，则共需要1200元。
咦，看来开发商也变成中间商，赚了一笔差价？至于，他们又是如何操作的呢？楼市君给你具体讲一讲：
◆开发商将有需求的客户联系方式、具体要求发给代办公司。代办公司在了解客户信息后，会要求提供身份证、收入证明等资料照片，上传至他们“公司” 。
◆资料初步“审核”后，代办公司会在每个月的固定日期以对公账户的形式转账给客户（转账前需要用客户朋友的银行账户，将钱转到对公账户）。实际上，就是找一个代办公司，每个月固定日期转账到客户银行卡，以“做副业”的形式来获取更多流水收入。
除了这种操作，楼市君还联系到另外一个代办流水的业务员，对方表示：“不需要转钱那么麻烦，我们这边可以直接做一份数据出来，每单400元左右，保证百分百成功。 ”

楼市君与代办人员聊天截图
做假流水吗？

要坐牢的那种
尽管大家都信誓旦旦，说包过，但是这种办理“假流水”的操作真的可行吗？