农民|在深圳租房该租小区房还是农民房？有什么区别？ a864

租房可能是这个时代最神奇的“商品”。
几乎每个人在谈论这个产品时都会谈论很多自己的观点和理论。
对于大多数人来说，买房是人生中最重要的事情之一，然而，普通毕业生或长期没有就业的人在面临购房问题时，仍然存在困难。
在买第一套房子之前，或者在就业地点有能力买房之前，“租房子”已经成为一个更加经济合理的选择。
然而，租房的泥潭并不浅。对于没有经验的租客来说，往往很难找到满意的出租屋，甚至遭遇诈骗，损失惨重。
本文将为有租房需求的读者提供一些实际的租房经验，避开雷区，努力寻找自己满意的出租房屋。

1. 通勤时间
以前租房子住，住在关外龙岗（老社区便宜），但我的工作地点在关内福田市民中心。每天上下班大约需要1.5小时，包括公共交通、步行和不可避免的高峰时段拥堵（拥挤的地铁、公共汽车）时间，每天车程大约需要3小时，非常不舒服。
3小时能做什么？买菜做饭不用点外卖，夏天可以游泳，冬天可以跑步，可以看电影，可以写稿子，可以和朋友见面。这样想是不划算的。同时，由于睡眠不足，我的精神状态越来越差。所以租约到期后，我赶紧搬到公司附近步行20分钟的地方。虽然租金上涨了不少，但我得到了身体和精神上的好处。不可言喻。
所以租房一定要离工作地点近，或者稍微远一点但可以直达地铁。如果你是开车旅行，你必须考虑交通拥堵。一般来说，你应该确保你的单程通勤时间在20分钟左右，这样你就会有很多个人休闲时间。如果超过1小时，工作和生活的质量就会下降。

二、周边环境
在保证住宅小区安全的前提下，除了时间，还有一个需要考虑的因素：环境。一般来说，视觉环境不是特别重要。租户需要考虑是否有不能在短时间内完工的建筑物，是否有工厂，社区附近是否有无限的道路。
这三点引起的主要问题是：噪音。尽管很多地区已经对建筑和工厂噪音进行了限制，但不能保证它不会像您想要的那样糟糕。休息的时候突然开始工作，晚上一定要远离大货车不受限制的街道，否则睡眠条件差的人晚上很难得到充足的睡眠。 ?
其次，有需要的租户应考虑租用地附近的生活娱乐设施，如超市、商业区、健身房、酒吧等，以及社区的绿化和公共设施。环境问题比较主观，每个租户都有不同的需求，但必须考虑噪音。

三、整体租赁和共同租赁
这是几乎所有租户都必须面对的问题：整租还是合租？讨论这个问题，主要是为了避免与不熟悉的人住在同一屋檐下，无法相互包容和理解。
整体租赁的成本相对较高，但可以获得更多的私人空间，这将大大提高您的个人时间、工作和休息以及生活质量。
合租比较划算，但会因多人共用而造成种种不便。
根据我的经验，我建议大家选择整体租约（当然，大部分毕业生很难承担高昂的费用），或者与朋友共享租约，关注朋友而不是同事。大多数读者可能认为与同事分享是最好的选择。事实上，事实并非如此。同事之间薄薄的表面关系只能维持你在工作场所的社交互动。一旦住在同一个房子里，你的生活习惯、你的生活态度可能就完全不同了，稍有不慎就会直接影响到你们在工作中的关系。
虽然整体租赁的价格相对较高，但未来仍有很大的可操作空间。如果你的收入负担得起，那么一个人住一定是最舒服的选择。如果觉得单身的成本太高，可以自己招租室友，在豆瓣或其他社交平台发消息，选择自己志同道合的寄宿伙伴。