僵局|民航联盟：刚需买不起房投资客卖不掉，楼市僵局如何打破？( 二 ) 中国信达|中信银行|乐视|每日

【僵局|民航联盟：刚需买不起房投资客卖不掉，楼市僵局如何打破？】

目前确实有很多家庭手中不止一套房子，根据央行公布的数据，我国城镇家庭的住房拥有率高达96%，其中有将近40%的家庭拥有两套及以上住房，并且有很多家庭拥有三套及以上住房。对于这些拥有多套房子的家庭来说，持有房产需要承担很高的持房成本，加上现在房子的盈利空间逐渐减小，房子将逐渐成为家庭的负担，对于这些家庭来说，只有尽快卖掉手中多余的房产，才能真正减轻家庭的负担。当然从楼市发展的角度来说，只有多套房持有者愿意抛售手中的房产，楼市的僵局才能真正打破，因为投资客抛售房产意味着原本大量空置的房产会回归到楼市，使得楼市的供求关系逐渐恢复正常，也有利于那些房价偏高的区域房价逐渐回归合理水平。当然投资客想要卖出手中的房子，一定要给予足够的价格优势，不然房子还是很难卖出去。投资客选择降价抛售房产的话，刚需购房者能够找到捡漏二手房的机会，买到相对便宜的房子，也算是降低了刚需的买房成本。因此在笔者看来，打破目前楼市僵局的最好方式就是投资客尽快拍抛售手中的房产，这利于楼市回归正常的供求关系；利于减轻投资客的持房负担，降低投资成本；也有利于房价回归合理水平，降低刚需的买房压力。