采访人员了解到，明股实债的主要弊端是会摊薄公司盈利水平，损伤股民利益。
值得注意的是，就在最近，世茂股份也因“少数股东损益增幅较大，且增速超过归母净利润”收到了来自上交所的问询函。
据2020年报，世茂净利润 32.49亿元，同比下滑15.43%，归属于母公司净利润15.50亿元，同比下降 36.20%。但期内世茂的少数股东损益同比增长 20.32%，达到16.99亿元，为2008年以来首次超过公司归属于母公司净利润。
此外，近年来世茂少数股东权益占比持续提升，截至2020年底，世茂少数股东权益238.24亿元，占所有者权益总额的47.73%。
同时问询函还质疑：世茂少数股东退出方式是否存在股份回购、强制/优先分红、对赌等情形，是否存在与少数股东方约定有效退出、固定收益等兜底条款。不过对此，7月9日世茂在回复函中皆予以否定。
目前，有关“世茂工三”的未来还处于猜想阶段。是商业改办公？还是进行升级改造成为新的购物中心？在李想看来还是一个未知数，两种选择都有可能，也都有其合理性与挑战性，也需要进一步等待观察。
■作者：张阿嫱（文图）
来源：中国城市报

• 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
• 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
• 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
• 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
• 集体经济|征拆赔款找，查了才知有这么“多”…
• 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
• |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
• 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
• 床头柜|95后姑娘的“穷装”卧室火了，环保又精致，软装的力量真强大
• 房子|越来越多人用这“两个方法”装修房子，可升值十几万！