楼市|入围均分高达57分！青浦新城值得买吗？N年业主来解答！

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写在前面：随着内环、中环供应减少，必须承认“五大新城时代”正式来临！
作为楼市编辑，独家君对青浦新城的印象就是“闷声发大财”…看起来很远的朱家角、青浦新城项目，分数都要50+…而且二手房市场上，青浦新城的活跃度也很高！why青浦新城有这么大的魅力？
本文将全方位测评青浦新城，带来更真实、更接地气的居住体验，供各位置业者、以及对这里感兴趣的小伙伴们参考。如果你有更多关心的问题，也可以留言哦！（ps：本文不带任何商业植入）
PART1
板块介绍
首先简单介绍一下青浦新城吧，今年2月，上海忽然发布五大新城规划，其中青浦新城就是之一，作为唯一同时连接江浙两个省的区域，青浦新城承接着上海门户+枢纽的重要战略意义。
根据规划，青浦新城板块以17号线为主线上下延伸，涵盖了：汇金路-青浦新城-漕盈路-淀山湖大道四站，具体区域如下：

为了让大家能更深入地了解，我们邀请了业主凡学姐，和大家分享一下松江新城的居住体验！
PART2
业主测评
01、商业
Q：您住在青浦新城多久了？
凡学姐：有十年了
Q：在新城生活，您买菜、买简单生活用品方便吗、叫外卖方便吗？
凡学姐：生活还是很方便的
Q：您对新城商业满意吗？平时周末和朋友聚会、带家人出去吃饭、逛街会去哪里呢？
凡学姐：商业么一般性，本身对商业的需求也不是很高，毕竟现在网购这么方便。普通的朋友聚会、家人吃饭么，也能满足的，有吾悦广场，万达茂。其实青浦还有很多算是农家乐那种小饭店，挺好吃的。有时候也会去市区。青浦商业还是差一点的。尤其是吃的，一般性，好吃的不多。

吾悦广场

青浦万达茂
编辑补充：目前青浦新城的大型商业不多，主要集中在新城西部的淀山湖大道旁，包括吾悦广场、青浦万达茂等，不过编辑实探，招商比较一般。新城中部则以中小型商业为主，码头街、浦仓路都是吃货的聚集地…
02、交通&产业
Q：您是在哪里上班呢？
凡学姐：就在青浦上班
Q：您平时上班方便吗？
凡学姐：我本人上班挺方便的，几分钟就到了。以前会堵车，后来环城绿地边新修了路，还是缓解了交通拥堵。
Q：您对现有交通满意吗？
凡学姐：比较满意
Q：您觉得新城现在产业如何？
凡学姐：产业我不是很清楚，感觉那些知名的公司好像不会来青浦，写字楼可能有空置的吧。
编辑补充：
因为区位原因，青浦新城到市区距离不算近，根据城市数据团的数据，半小时从青浦新城驾车可南至金山、松江，北至大场、安亭，东至普陀：

青浦新城驾车30分钟等时圈
交通和工作密不可分，根据统计：居住在青浦新城的居民更多的是在青浦本地工作，包括青浦新城、青浦北、朱家角、徐泾等板块；
然后是距离比较近、有较大产业群的华漕、安亭汽车城等，也有部分工作在金山、西郊、佘山的人们选择在此定居：

青浦新城居住到工作
不过直连17号线的2号线，也给当地带来了新鲜的居住血液，根据热力图，可以明显看到2号线沿线的静安寺、人广等也是居民工作的“热点区域”，最远的甚至横跨黄浦江、蔓延到川沙：