二手房|大趋势开始变了!未来,一二线城市二手房下行大概率( 三 )
1-7月,房地产开发企业到位资金118970亿元,同比增长18.2%;比2019年同期增长19.2%,两年平均增长9.2%。
注意看数据,其中,国内贷款15402亿元,下降4.5%;利用外资44亿元,下降44.4%;自筹资金35533亿元,增长10.9%;定金及预收款45398亿元,增长38.3%;个人按揭贷款18953亿元,增长17.0%。
另外,杠杆地产多说一句,6月份的数据,国内贷款、利用外资也是下滑的。
总的来说,开发商资金压力加大,部分企业的情况我们看到的,三道红线、贷款集中度管理之下,已经揭不开锅。
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