|农村自建房5个“不准建”了，看看你新建的房子会被强推吗？

现今社会，房子对于居民的重要性不言而喻。不管你是城市居民还是农村居民，房子不仅是避风避雨的地方，也是产权意义上的家产的重要组成部分。以农村住房为例，随着房地一体化办证认证工作的逐步推进，农村住房的所有权属性会越来越突出！

农村住房作为农村家庭的私有财产，随着土地制度改革的不断深入和农场的不断增值，不断获得新的产权。此外，随着大多数农村家庭经济创收能力的提高，越来越多的农村家庭有了一定的经济实力，可以选择在城市买房或自建房，从而改善了基本生活条件。
以农村自建房为例，在大多数省份，农民自建房的首选是二三层楼，而经济条件较好的会建大别墅。不过，按照目前国家政策的说法，农民自己盖房子已经不是那么随意的事情了！比如以下5种情况，无论你有多少钱，都不准盖房子了！就算建了也要拆！

1.占用耕地或基本农田建房的，不准建!
住房资源稀缺是不争的事实。在这种现实背景下，农民对自建住房的需求实际上受到了一定的限制。很多农户因为建房迟迟未获批，普遍选择占用耕地。或基本农田建房。显然，这种做法是国家明令禁止和明令禁止的！一经查实，房子就算盖好了，也难免要拆！
2.未经审批，私自动工建房的，不准建!
与以往明显不同的是，近年来，国家逐步加强对农村自建房用地的监管和处罚，要求所有自建房家庭都提交自建房申请。提前开工前，待批，合格后方可开工！如果农民未经批准直接干活，即使房子建了，也是违法的，极有可能被拆！
3.不符合乡镇整体规划的，不准建!
今天，农民申请自建房有一个非常重要的前提，那就是必须符合和遵守镇、市一级的总体规划。只有他们符合计划，您的房屋建造申请才会获得批准。否则应该不符合要求，在规划要求的范围内私自建房也算违规！还有，对于这种违章建房，就算建了，也要强行拆掉！

4.不遵守当地的建房标准规范的，不准建！
除了国家对住房建设用地等政策的相关要求外，对于农户自建房，不同地区也制定了相应的住房建设标准和规范，如房屋总高度等。房屋要求、面积限制等。对于那些不符合当地建筑标准和规定的人，即使房子建好了，最终也很难得到批准！没有办法批准，也没有办法参与权利确认！
5.非本集体经济组织成员的，不准建！
根据国家的财产分配要求，农村财产只能在集体经济组织内进行分配，即非集体经济组织成员在未取得财产使用权的情况下不得建房。如果你不是集体经济组织的成员，也不是有农场，但想在乡下盖房子，村干部也会深入调查。
不过，国家政策对农村自建房的限制将越来越严格。任何坚持不符合政策要求的自建房屋的人，很可能会被定性为违章建筑！一旦被列为违章建筑，被拆除的可能性就很大！对此，我们农民应该有一个好主意！但同样，只要我们农民严格按照规定办事，自建房屋仍然不受任何限制，可以参与确权登记。所以，我们农民还是要多了解一下国家政策的！
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