五证|石家庄“整治地产遗留问题”如火如荼，怎样买房才能避免问题？建设工程规划许可证

近期石家庄解决房地产遗留问题的工作正在全面推进，先后公示了三批房地产项目整治方案，下大力度解决全市房地产历史遗留问题。这给多年前购买房产现在却依然无法入住的业主们打了一针强心剂，自己的房子终于有着落了。

很多人都是倾尽自己的半生积蓄买房，最怕的就是遇到开发商跑路，房子烂尾，迟迟不交房的结果。今天润江地产小编就来教大家如何选择能避免此类“遗留问题”的项目。

买房子最主要看的还是开发商。一般来说，开发商的资质，规模，信誉，口碑决定了所在项目是否值得购买。润江地产相关负责人指出，目前石家庄楼市各项政策紧缩，再加上国家的众多调控措施，房地产的门槛越来越高，很多小的地产商举步维艰，不得不通过降价走量的方式来进行销售，这就需要购买者擦亮眼睛，最好不选择小开发商的房子，避免出现后续未能按时交房或者直接开发商跑路的问题。

除了看开发商还应该看项目是否具有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》这五证，也就是我们平时所说的五证齐全的房子，缺一坚决不能买。

除此之外润江地产负责人还指出，当你考虑到要买房的时候，选择哪个区域，选择什么样的周边配套一定要做到心中有数，选择那些区域有整体规划的，或者处在城市发展核心功能区的项目，一般开发商会迫于政府规划各方面的压力，不会弃之不顾。另外对楼盘的溯源也非常重要，看这个开发商之前开发过哪些楼盘，是否都做到了善始善终，开发的社区环境，房屋质量口碑等这些因素都要考虑进去。

以上这些方法对你的买房置业是否有帮助呢？在此润江地产小编真诚希望各位都能买到喜欢的质量好地段好的房子，远离无良开发商。
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