片区|荔湾花地湾片区将新增一所综合医院住宅

大洋网讯近日，《荔湾区AF0216规划管理单元控制性详细规划》获广州市人民政府批准并正式公布实施。项目位于荔湾区南部花地湾片区，东临花溪路、南接芳村客运站、西至花地大道、北靠浣花路，用地面积约8.63公顷。规划范围西侧新增医疗卫生用地，将建设一所综合医院。

规划位置图
用地指标方面，医疗卫生用地地块编码为AF021641，用地面积6978平方米，计容建筑面积45000平方米，容积率6.45；
二类居住用地结合实际建设需求，两地块用地同一地块编码AF021640，作为一个整体进行管理，用地面积由56813平方米调整为47354平方米，计容建筑面积由170439平方米调整为349615平方米，容积率由3.0调整为7.39，建筑限高由60~80米调整为149米，建筑密度由26%调整为36%，绿地率由35%调整为25%；
通信用地用地面积由3678平方米调整为3430平方米，计容建筑面积结合产权证进行修正，由5652平方米调整为12148平方米，容积率由1.5调整为3.55；
水域、公园绿地根据《广州市河涌水系规划（2017~2035）》进行调整，水域地块编码AF021646，用地面积743平方米；
公园绿地地块编码AF021643，用地面积由1180平方米调整为1342平方米。

道路红线调整方面，保留规划范围中部的规划支路，道路宽度保持15米不变，在保证与南北道路衔接前提下对该支路的线位进行微调。在医疗卫生用地东侧、居住用地西侧增加一条南北向规划支路，道路宽度10米。
规划公共服务设施调整为15处，包括综合医院、电信终端、15班幼儿园（含托儿所）、社区居委会、社区议事厅、社区服务站、文化室、养老服务设施、居民建设场所、小区游园、垃圾收集房、再生资源回收点、物业管理用房各1处，公共厕所2处。
【片区|荔湾花地湾片区将新增一所综合医院】文、图/广州日报·新花城采访人员杜娟