房价|提前还房贷更划算？牢记这3个时间点，能节约不少钱房价|房产

房产对于国人而言，逐渐变成了刚需。然而，面对持续涨幅的房价，大部分家庭却只能选择走银行贷款。
根据中国质量万里行报道，在银行贷款的不同期限中，大部分家庭会选择30年还贷，如果后期收入增长，也是可以提前还款的。那么问题来了，提前还房贷真的会更划算吗？

哪3个时间点其实还房贷也是有技巧的，比如这三个时间点就是关键因素。
第一个是银行贷款明确表明在贷款半年到2年的时间内，是不允许提前还款的，否则会面临更高的费用。
这是属于银行机构的一项硬性规定，大家记住不要踩雷，完全可以等到两年后，积攒到更多的积蓄再来提前还款。
银行这么做并非是损害消费者利益，大家设身处地，换个角度想想，如果每个家庭都在短期内要求提前还款，那银行肯定是有损失的，毕竟在放贷过程中，他们吃的就是利息。

第而个是最好不要超过15年，比如说原本选定的就是30年还贷，结果15年后要求提前还，其实这期间已经归还了60%的本金，其余的就是利息。因此，大家提前还款的时间尽量不要超过借款期限三分之一的时间。
第三个就是一定要根据自身经济情况，决定是否需要提前还款。提前还款虽然可以省下大笔的银行利息，但如果是通过向亲戚朋友借款来还银行的贷，就相当于是跌入了另一个经济旋涡中。
亲戚朋友关系好，不收取利息，那还好说，如果像银行机构这样，也索取部分额度的利息，那还不如走银行机构来得保险和安全。万一亲戚朋友有突发情况，需要提前归还这笔钱，岂不是就没有退路了？

提前还房贷毋庸置疑，肯定是划算的，但一定要牢记以上三点，注意不要踩雷。提前还款的情况，在现代社会中出现的频率并不高，因为如果有这个经济实力，早在一开始就选择全额购房，或者是选择10年这样较短的还贷期限了，还可以节约不少钱。
另外，大家在购买房产阶段，还需要注意以下几点：
第一是在付首付的时候，要再三斟酌，根据自身收入情况选择合适的还款期限和月供额度；
第二点是在还贷期间，不要出现逾期，连续三次或者六个月不还款，征信就要出现污点了；
第三点是不要试图弃房断供，法院方面会将其变为法拍房，价格低，连本金都得追回；
第四点是还贷贷款后，切记与银行机构联系，带齐相关证件进行解押。
【房价|提前还房贷更划算？牢记这3个时间点，能节约不少钱】

根据数据显示，中国家庭资产中70%是属于房产，这些年房价持续增长，却丝毫没有抑制住国人买房的热情，甚至到了走火入魔的境界，越是昂贵，越是有人疯抢。过去房地产销售是绞尽脑汁向群众推荐房子，到了如今却变成了消费者主动联系销售，要求他们推荐房源，有时候出手慢了，就会被别的顾客抢走。导致这一失控局面的，除了中国人对房子的传统执念外，更多是炒作现象助长了购房热潮风气。

近年，政府注意到了这一不健康的房地产行业发展模式，眼看很多工薪阶层家庭为了购买一套房产，几代人背负房奴的称号。甚至就连当代生育率低下的人口问题，也脱不了房价的关系。终于国家决定出手整顿，银保监已经明确警告，房子是用来住的，不是用来炒作的。并告知炒房客这种行为本身就存在风险，一旦房价得到平稳发展，他们的收益会遭到重创，甚至无力偿还贷款。