购房者|第三批成交参考价后的双流新城区，还有哪些机会？( 二 ) 马光远

【购房者|第三批成交参考价后的双流新城区，还有哪些机会？】由于这些楼盘的市场成交价大多高于成交参考价，所以现在网上很少有这些楼盘的挂牌房源，加上成交参考价会导致贷款金额减少，首付增加，所以购房者购买上面这些小区的房源比以前更难了。除了上面这些楼盘，双流新城区还有其他的一些小区供大家选择，大家可以根据自己的需求参考。

二手房：双流万达离3号线航都大街地铁口较近，属于双流新城区核心地段，现在未发布成交参考价的楼盘有燕楠国际一期、二期、新双城、香瑞楠府、四季金悦、国韵村、三和爱汀府、棠府锦绣城等。其中燕楠国际、新双城、香瑞楠府和四季金悦主要是刚需户型，总价相对更低一些，刚需购房者可以多关注这个楼盘。优品道虽然离地铁要远一些，但是离公园更近，所以优品道附近也是很多购房者重点关注的地方。优品道附近未发布成交参考价的楼盘有东立国际花城、人居都市阳光、川网国际花园、富豪新岸等。其中东立国际花城成交量最多，价格也最便宜。它价格便宜主要是因为小区品质的原因，小区品质相对较差，不过它的位置优势很大，紧邻优品道广场和公园，预算有限的购房者可以关注一下。

新房：现在双流的新房相对较少，双流新城区现在主要有顺销的港龙美的未来映，位置在星荟天地（之前的美国城）旁边，单价在19000元往上。还有双楠大道上的中旅名门府，价格同样在19000元，目前还剩几十套房源，是现房。这两个楼盘都是清水房，面积都是100平米以上，总价在200万以上，这对于大部分刚需购房者来说，压力还是非常大。
总结第三批成交参考价的发布对双流新城区还是有很大的影响，毕竟双流新城区的楼盘并不多，一下就包含了10来个，大部分楼盘还是关注度高的。购房者如果首付预算较高，那么成交参考价的影响较小，购房者可以选择已经发布了成交参考价的房源，说不定还能捡漏。如果购房者首付预算低，比如首付三成，那最好是选择没有发布成交参考价的房源。如果购房者能接受新房的价格，那么买新房的首付也会相对低一些。