开发商|如何看待许家印卸任恒大地产董事长？房地产市场|物业

【开发商|如何看待许家印卸任恒大地产董事长？】8月17日，有媒体透露，恒大地产集团的董事长和总经理都卸任了，然后新的董事长、总经理、法人代表均为赵长龙。

后来再一看，直接上头条的热搜榜单了：

对于一家没有负债的企业，或者是国企，高管层爱咋换咋换，影响都不大。但如果是对于一家金融属性很强的，或者负债太多的企业，那高管层的变更就属于敏感信息，尤其是当董事长、总经理、法人代表同时都换的时候，更要重视。经受过金融风险洗礼的人对这一块的印象应该比较深。前段时间，就经常有报道，某开发商的房子在打折甩卖，比同区域同地段的房子往往均价低好几千。当时都动过去抄底的念头，但后来转头想，一方面是管理不方便，另一个是那类房子很多都是期房，所以想了想就还是放弃了。如果地产公司真出问题，未来那部分期房即使盖好了，房子的产权都不能保证无瑕疵，如果产权有瑕疵的话未来出手也是个问题。我有个同学以前就买了因开发商资金链断裂烂尾的房子，买的时候期房好好的，还没交房，开发商资金就断裂，老板跑路了，结果好几年都没修起来交房，然后当地老百姓就跑去闹，最后万幸的是有地方上出面解决，把房子盖完了，也交房住进去了，但估计涉及到税收等等，房子的产权一直没办下来，这种风险是存在的。这家公司盖的期房房子涉及的人数可能还算有限，它搞的金服类的金融公司，估计吸引了不少散户的资金，去年的时候，我们这边都还有部分读者是这家金服公司的死忠粉，买了这家地产公司不少的金融产品，如果这家地产公司的董事长、总经理、法人代表都变更的话，不仅仅是买期房的老百姓，还有直接或者间接买到这家地产公司金融产品的投资人，估计都要慎之又慎了，该回撤的回撤，该收手的时候就要果断收手，早点收手的，不仅能赚到利息全身而退，要是敢再贪婪一点的，不仅可能会损失利息，甚至有可能把自己的老本都搭进去，这些年我们见过太多因为贪婪，最后损失惨重的案例了。人啊，永远都不要去跟趋势作对，别人都走了，如果自己还进去，那有可能自己就成了接盘侠。我是大佛，持证的理财规划师，拥有基金从业资格、证券从业资格，著有《投资理财实战：财商思维与资产组合配置策略》一书，财经专栏作家。