监督管理|即墨区开展集体约谈会规范房地产市场广告发布商品房|房地产市场|房地产企业

大众网·海报新闻采访人员杨晓彤通讯员王林陈栋青岛报道
【监督管理|即墨区开展集体约谈会规范房地产市场广告发布】为进一步整治规范房地产市场虚假宣传、违法广告行为，促进房地产市场健康发展，8月17日，即墨区市场监督管理局召开全区房地产开发企业集体行政约谈会。即墨区房地产开发企业负责人（委托人）和执法监管人员共70余人参加。

会议中，即墨区市场监督管理局职能科室负责人介绍了房地产宣传和价格监管情况，告诫房地产企业发布广告应当真实、合法、以健康的表现形式表达广告内容，符合社会主义精神文明建设和弘扬中华民族优秀传统文化的要求，不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。
同时，该职能科室要求房地产企业商品房销售应当遵循公开、公平、合法和诚信的原则，在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或价格手册，明码标价实行一套一标，不得误导购房者或者使人误解的标价方式进行价格欺诈，保障购房者的知情权、选择权。同时，该局相关负责人告诫房地产企业不得在格式条款中免除自己的责任，不得在格式条款中加重消费者的责任，不得在格式条款中排除消费者的权利，保护群众合法权益。

即墨区市场监管局分管副局长郑宣文围绕房地产宣传、合同、价格等热点问题进行了重点解读。即墨区市场监管局副局长刘士礼针对当前消费者反映强烈、矛盾集中凸显、社会关注度高的房地产投诉举报问题，结合该局对房地产企业行政处罚情况，对房地产开发企业的虚假宣传、房产价格和收费公示不到位、格式合同侵害消费者权益等交易乱象进行通报，要求房地产企业增强社会责任感，落实企业主体责任，合法诚信经营，明码标价，加强从业人员管理，努力营造安全放心的消费环境。
会议要求房地产企业增强法律意识，自觉从讲政治、惠民生的角度，充分认识虚假房地产广告等行为的危害性，正视问题，举一反三，迅速整改，并在以后的经营中，加强内部管理，设立内部审核机制，确保广告宣传形式、价格公示、格式条款等内容合法合规，打造健康有序的房地产市场环境。
2019年以来，即墨区市场监督管理局充分发挥职能作用，大力整治房地产市场乱象，严格查处违法案件，对监测、检查、处理投诉举报中发现的违法行为“零容忍”。截至2021年7月，该局已办理11件房地产合同和广告违法案件。