从1998年住房商品化改革开始 ， 商品房正式成为楼市的主力产品 ， 但是随着时间的推移 ， 商品房价格也不断上涨 ， 为了保障新市民和年轻人的住房权益 ， 住建部相关人员表示 ， 将大力推广保障性住房 ， 并坚持小户型、低租金等方式来解决住房难题 。

巧谈君认为从调控楼市贷款 ， 到建立“二手房参考价制度” ， 再到试点户籍和房产“解绑”以及大力推广保障性住房 ， 很显然 ， 楼市发展已经出现转折 ， 在严格调控楼市的同时 ， 让房地产市场进入稳定发展状态 。 这点也正如央媒所说 ， 房地产要想真正实现健康发展 ， 不仅要注重短期调控效果 ， 还要巩固和完善长效机制 。
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