房价|房价如葱的时代真的到来了吗？王健林、孙宏斌都给出一致的意见( 二 ) 王健林|房地产市场|孙宏斌

3、金融属性
房屋应该是现阶段下普通老百姓能拽在手中，金融属性最强的产品之一吧！
虽然车子也同样是属于金融属性的那种，但是车子的消耗速度是远远大于房子的，房子在近些年来随着时间的推移，虽然升值空间是出现了降低，但是整体的价值却在不断的上升，车子几乎99%都做不到。
在做很多贷款业务的时候，有房子抵押的情况下，就可以借到大批量的资金出来周转，比如装修贷、抵押贷、信用贷。
其实国人为什么要求房子是成为了结婚必需品之一，还不是因为房子有着巨量的升值空间能力，同时还代表了一个家庭的财富情况，根据相关的数据统计，房子占据了普通家庭财富的67% ，也明白了丈母娘为什么要要求男方要有房子，因为遇到困难的时候把房子被卖了，最起码可以渡过难关，没有房子拿什么来谈论资本。

疯狂炒作疯狂追捧房地产市场，是不是使得房地产市场没有了喘息的机会，而现在楼市在调控的过程中，未来房地产市场的走向将会怎么样？
王健林对于房价走势的看法：
王健林大家非常熟悉的，曾经是中国首富也是王思聪的老爸，对于房地产市场的运作是非常的清晰的，旗下这么多房地产业务。
王健林在近这几年逐步的降低负债率，也把目光慢慢的搬离房地产行业，并表示把旗下的万达逐步往文化旅游方面进行发展，王健林本人多次公开表示对于中国房地产未来的发展并不看好，在几年前就预测了中国大城市靠自身的资源优势和强大的经济实力，依旧能保持房屋的价格不会下跌，还能出现上涨的趋势。
小城市的房价过去上涨，只因受到了全国投资炒房还有政策的推动的影响，出现了现在房屋虚高的情况，而这些城市如同泡沫一般，很快就会出现回落的现象。
【房价|房价如葱的时代真的到来了吗？王健林、孙宏斌都给出一致的意见】
王健林对于房地产市场的预测其实还是十分的准确的，大部分的经济发展好的城市房价，在近这几年价格还是处于上涨的趋势，在如今购买房子过5年房屋的价格依旧是处于高位，而那些经济发展并不好的城市，房地产行业已经早早不像当初这么火爆了，大部分的地方都出现了降价出售房子的情况，即便是不降价出售房子，也想尽一切地“诡计”来制造一个市场火爆的情况，让大家过来购买房屋。
王孙宏斌对于房价走势的看法：
孙宏斌对于房地产市场投资行业也是属于抗衰的阶段，虽然他自己是中国龙头企业的董事长，但是对于房地产市场的前景并不看好。
由于国家政策的调控，对于大中小城市都进行了不同程度的政策施压，未来房屋价格的差距将会越来越大，大城市凭借着自身的人口和经济优势，房地产市场的价格仍处于向上走的趋势。

大城市现在不买房，以后依旧也是处于高位的状态，观看全球众多发达城市，他们的房屋价格哪一个不是高位香港、纽约、伦敦等城市价格依旧是在世界能排得上号。
房价如葱的时代其实早早就已经到来了，根据相关的数据统计，有50个城市，房屋的价格都是低于5000元每平米的，其中房屋价格最低的，鹤岗平均房价仅为2258元每平米而已。
未来将会有更多的城市，慢慢的房屋价格会回归到5000元以下每平米的时代吗？相信有，但是也并没有想象中这么多。
在小城市可以选择今年不买房子， 5年之后真的是以一个挺便宜的价格去“捡房” ，在大城市现在不购买房子， 5年之后房屋的价格可能会出现进一步的上升，即便上升的幅度不是很大，每年上涨2% ，对于普通家庭而言也是一笔不少的开销，往大城市一套房子几百万，每上涨2%就是几万甚至是10多万的资金呢。