二手房|房子应该多久换一次，聪明的人这么做！杭州|购房置业

【二手房|房子应该多久换一次，聪明的人这么做！】

房子应该多久换一次呢？聪明人的做法呢，都是50年换一次房子。不明白的往下看，你看房子的产权是70年，但是建筑的使用年限是50年阳台的使用年限是40年，而外墙保温材料的寿命是20年，所以市面上面五年左右的房子属于新房，十年左右的房子呢，在市场交易属于主流儿，房龄20年以上的房子呢，基本没什么市场，那聪明人的做法往往是在区域还不成熟的时候低价买入，等到周边配套全部成熟了，把它高价卖出，随着房子的老化，它的价值呢，开始逐渐降低中间的这个周期呢，大概是五到十年，真正的房产投资者，他们会选择在这个周期内把房子卖掉，然后再去寻找下一个潜力的区域

在低价购入房产，因为第一次投资赚取了利润，那么接下来他们有可能买入二套或者三套，记住房子是在不断地置换中产生价值的，举例，假如你买房子的时候呢，是5000块钱一平米。，想到现在一万块钱一平米把它卖掉，如何拿到这5000块钱的差价？如此倒腾三到两次，你自然就是人生的赢家。