合肥|听说宁波杭州湾新区越来越火？绿城一开盘就基本售罄？万科

最近的宁波杭州湾新区可谓是越来越火，自从绿城开盘之后，涌入杭州湾新区的购房者是越来越多，从曾经大量的外地投资客，到如今余慈、宁波本地的购房客，这也说明杭州湾新区的变化也改变了本地人对这里原本不屑的态度，毕竟这里曾经是一片滩涂，罕有人烟，谁能想到， 10年后它的发展、规划竟会让大家刮目相看。

宁波杭州湾新区处于杭州、上海、宁波的几何中心，定位跟杭州的大江东很类似，是一个高端智造产业基地，而且要打造成「全国万亿级规模的开发区」。
宁波杭州湾新区现在的上升势头非常凶猛，无论是产业布局还是发展前景都非常真实可信，目前像吉利汽车、上海大众都在这里设立了生产点，年产值非常可观。现在宁波杭州湾新区也在实行限售政策，取得房产证后得限售两年。
所以，假如我们去杭州湾新区买房是为了投资，一定要有五年不能转手的心理准备！
当然了，现在的慈溪市区目前已经达到了2W~3W的价格，五年之后，等杭州湾新区的配套成熟，还会是现在1.3W的价格吗？答案自然不会，相信五年之后，杭州湾新区极有可能超过2W 。

当然最重要的是城市能否持续性地发展，这不仅要看政府当地的政策，更要看这个城市产业如何。就拿奉化来说，自从通了地铁后，奉化的房价就一下子上升到2W多，但是他未来还能涨多少呢？它能够涨的理由是什么呢？奉化的核心产业没有，这就是关键所在，没有核心产业，一个城市发展不起来，人口只会往外流。
【合肥|听说宁波杭州湾新区越来越火？绿城一开盘就基本售罄？】目前的杭州湾新区GDP和奉化持平，但是奉化已然是一个成熟的城市，杭州湾新区处于新城阶段，所有配套都还没有完善，等再过个几年，杭州湾新区破千亿GDP必然不是问题。一个城市的产业够强，才能吸引各地方的人扎根，人口上升就能促进第三产业的发展，随之而来的就是政府的财政收入越来越可观，城市面貌自然会提升，这是一个良性循环。

以上内容来自微信公众号：前湾房产动态