亿翰智库分析认为，若消息属实，该政策的出台或是意在控制核心城市的土拍热度，稳定地价，实现土地市场的稳定运行，既保持土地公平合理的出让，同时又使得市场热度保持低位运行。基于此，房地产行业寡头时代的到来或将放慢，行业集中度提升速度放缓，为中小房企带来一定程度的利好。

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