人民法院|恒大被司法管辖，购房者和有恒大商票的供应商，将何去何从房价

8月5日，《财新》引述两名律所律师表示，目前恒大已被司法集中管辖，所有涉及恒大的案件，都将被移交广州中院集中管辖。律师分析，最高院把诉讼集中管辖到一个法院，是出于防止诉讼瓜分资产，保全资产的考虑。

8月6日，标普将中国恒大评级降至CCC级，CCC级又称垃圾级，标普估计恒大未来12月有超过2400亿元人民币的票据和应付账款需要结算，其中1000亿元今年到期。恒大集团的资金流动性非常紧张。两个消息叠加，中国恒大股票继续下跌，收报5.2港元，创下近四年新低。中国恒大的前景不容乐观。

01、什么是集中管辖？什么案件需要集中管辖？集中管辖是指将以往分散由各基层人民法院、中级人民法院管辖的涉外民商事件集中交由少数受案较多、审判力量较强的中级人民法院和基层人民法院管辖。什么样的企业才需要诉讼案件集中管辖？必定是特殊的，雨润集团、华夏幸福、海航集团、东旭光电等大型企业面临债务危机时，相关司法案件都被要求集中管辖。恒大危机是流动性危机，并非资不抵债。业务上现阶段的主要矛盾是销售回款的速度赶不上降杠杆的速度，销售回款又和预售、建设、交付直接相关。集中管辖之后，不打乱之前的交易安排，不打乱之前的经营节奏。广州中院也是在为其争取更多的时间，让其处置资产，偿还债务，解决重大危机的关键性手段。不可谓，不用心良苦。02、网友们如何看待？不少网友表示：好事吧，说明上面也开始重视了……有网友表示：“集中管辖即可稳定各方情绪，也让境外做空势力无机可乘”。青岛某建筑公司董事长谈到：

03、恒大案件集中管辖，对购房者是好是坏？对于购房者，算是一个小利好。因为恒大集团被司法管辖，是为了防止恒大集团被挤兑，保证恒大日常施工的现金流，避免出现大规模的烂尾楼。还是要提醒一下购房者：期房有风险，尽量不要碰。现房的赶紧网签备案，避免资金被挪用。还有购房者表示，购买恒大车位后第一年就没有按时返款。这种情况也可以收集证据，用法律手段维权。要说最担心出恒大问题的，除了恒大集团本身，就是持有恒大商票的供应商了。恒大集团被司法管辖，对他们有什么影响呢？

那对于持有恒大商票的供应商而言，现在的情况就不太好了。因为现在恒大商票不兑付，你要起诉恒大的话，要来广州中院起诉。如果你在外地的话，要来广州起诉，时间和精力成本都很大，只能先等待了。但相信法院会给债权人一个公正判决，正义不会迟到！以上就是我对恒大被司法管辖后，对购房者和商票持有者的影响的分析。大家有什么不同看法，我们评论区见！来源：新疆e秒贴（天下通商贸-让电票学习更简单，做电票知识普及的领航者，关注“让电票学习更简单”抖音号，免费获取全套电票视频操作教程）