大连房近十年房价走势图,大连未来五年房价走势如何( 二 )

大连为什么房价近10年涨幅落后全国那么多？
先讲观点大连的房子非常值得投资！其实也没有落后那么多。确实落后了一些。有以下几点原因1大连并不是人口流动的优选城市大连是辽宁的副省级市。但是位置其实并不太优越(对人才流动来说) 。大连是海滨城市，在渤海的右上角。其实地理位置很尴尬，除了飞机，路上交通哪里去大连其实都不太方便。东山省的人才流动要南下，去北京天津比大连方便。
【大连房近十年房价走势图,大连未来五年房价走势如何】再往南的城市要么在北京发展，要么南下上海。因为人才短缺，大连的收入相比东三省并不低。特别是近几年，收入增长还是很快的。2大连的城市化进程比较平稳，所以没有成为房地产投资的热点。大连不是大城市，拓展空间有限。三面环海，要去东北发展。从房地产投资的角度来说，是达不到辐射效应的。如果没有大幅上涨的预期，肯定不会成为房地产投资的热点。