【2016房价还会下跌吗,都说最近房价有反弹迹象】考虑到上海房价已经处于高位，随着动能的外溢，房价势必稳中有降，但核心地段会保持增值 。第三，我国房地产规模已达13万亿，人均住房达到发达国家水平，趋于饱和，市场买卖均衡 。随着时间的推移，上海房产的人口会减少，市场会进入买方市场 。下一阶段将迎来平稳期，总体趋势稳中有降 。所以上海的房价没有投资价值，回报率还不如周边城市群 。
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