楼面价|土豪准备好！华侨城项目来了！户型、效果图提前曝光！妥妥的改善人脸识别

近日，又有两个新项目规划公示
分别是华侨城胥江地块和中锐相城地块
看看这两个项目都有哪些爆点~
华侨城17号地块

成交回顾：2021年5月31日，华侨城以总价21.63亿元，楼面价28352元/㎡，溢价率13.14%竞得姑苏区胥江路地块。

△地块位置
根据规划，项目总建筑面积112217.94平方米，其中，计容建筑面积76294.95平方米，建筑高度33.40米。

△总平面图
项目共规划9幢住宅，其中，1、5#为7F，3、7、11#为10F，2、6、8、9#为11F，将由仁恒、圆融、首开、华侨城、信达五家联合开发。

△效果图
另外，还公示了7#、8#的标准层平面图，其中7#为2梯4户，均为4房2厅3卫，还有一个小的家政储物空间，横厅设计，U型厨房，南向次卧还带独立卫生间，主卧带独立衣帽间，妥妥的改善风格，预计面积不小。

△7#标准层平面图
8#为3梯6户，4房2厅2卫，相比7#少了一个卫生间和小的储藏室，该户型的亮点在于客餐厅空间较大，没有走廊等面积浪费，但是主卧和次卧书房空间就较为局促。

△8#标准层平面图

△航拍图
据此前的地块出让条件，该地块上项目为全装修住宅，并须按照不低于2000元/每平方米标准进行前期装修，单从这一点上看，装修标准就比一般的项目要高，再结合户型设计和低密度的洋房产品，华侨城项目必将是改善之选。
该项目是华发公园首府之后胥江路的第一个新项目，地块位置较为不错，除了双轨交之外，北侧还有待开业的胥江天街，靠近桐泾公园等。
中锐30号地块

成交回顾：2021年6月1日，中锐以总价11.11亿元，成交楼面价14521.2元/㎡，溢价率11.7%竞得相城30号地块。??

【楼面价|土豪准备好！华侨城项目来了！户型、效果图提前曝光！妥妥的改善】△地块位置
根据规划，项目总建筑面积114244.84平方米，其中，计容建筑面积76490.4平方米，建筑高度21.65米。

△总平面图
项目拟建32栋洋房+叠拼，其中，1-16幢4F，17-19幢6F，20-32幢7F。

另外，还公示了29#、21#的标准层平面图，其中29#为1梯2户，均为3房2厅2卫，每个卧室均带飘窗，主卫设有浴缸，横厅设计，餐厨一体，是比较典型的3房设计。