公共租赁房|拆迁迎来新规定？有这些住房的居民注意了，有盼头，不要着急卖出公共租赁住房

拆迁这件事情，牵动着各地老百姓的心。很多老百姓都期待自己所在区域早日拆迁，借此机会尽早实现“暴富”的愿望。但这个梦想，并非随时随地都可以完成。国家对于拆迁工作有严格的限制，如若想得到拆迁，还需看当地政府如何安排。而近期国家出台新的拆迁政策，引发了多方老百姓的关注。拥有这三类房屋的老百姓可谓是非常有“福”了。
中国对于拆迁工作进行严格管控，已经是不争的事实。通过这样的方法，国家得以管控大部分城市的新城建造速度。国家管控新城建造速度，最为主要的目的便是控制房间上涨。可以看到，全国各地通过拆迁造出了一批又一批新城区，城市房价急速上涨。如若继续搞大规模拆迁，届时中国各地的房价将会朝着不可控的趋势发展。

对此，住建部的黄艳给出了自己的看法。她表示接下来的一段时间当中，国家会尽量避免过多的“大拆大建”项目。虽然国家停止了大规模拆迁工作，但各地城市都还有一批老旧住房，这批房屋未来该如何处理，便成为外界非常关心的一个问题。国家经过一段时间的摸索，最终也找到了此类房屋该如何处理的办法。
国家决定转变思路，以旧房改造代替棚改货币安置政策。相较于传统政策来说，国家推出的新旧房改造思路更受人看好。旧改政策的出现，让更多区域的房屋有了升级改造的可能。要知道原本许多城市的地区，受制于自身城市发展需要，拆迁时间安排得相对较晚。老百姓要想早日改善自己的居住环境，便只能依靠自己。

而旧改政策推行之后，这样的情况将会大幅度减少。国家对于老旧小区做出了统一的规划，将会逐步安装新式的电梯、供气、排水等设备。届时可以看到，老旧小区也将会实现光纤入户、供水供电等服务。此外最受人关注的莫过于老旧小区周边改造工作，根据国家消息指出考虑到老旧小区存有大量的老龄人口，开始逐步设置新的社区养老院。
而周边地区所需要的幼儿园等设施设备，也将会按照约定期限逐步到位。总的来说，旧房改造的核心点落足在住的质量改善，虽然老百姓没有机会拿到丰厚的拆迁款。但对于老百姓来说，住房品质提高、房屋寿命延续，也是一件有着积极意义的事情。此外国家也表示，旧房改造工作并不意味着拆迁工作彻底停滞，而是采取少量、重点拆迁的模式进行。

目前国家肯定可以拆迁的房屋，首选拆迁对象便是地段相对较好的区域。不过地段相对较好的区域，也需要考虑房屋情况进行拆迁。多地官员表示，目前地段较好区域的房屋动工拆迁，也只会考虑非高楼住宅。高楼住宅的拆迁价格更高，涉及拆迁住户数量众多，如若贸然拆迁，对于政府和开发商都非常不利。
此外被定义为危房的住宅，也将会得到拆迁。不过各地对于危房的定义各不相同，哪些房屋可以得到拆迁，还需要看当地政府如何定义。以浙江省为例，他们便能首次对外公布了省内危房住宅的定义思路，表示房龄超过21年的房屋、采用多孔板建材打造的房屋，都涵盖在拆迁的范畴之内。

除此之外，处在市政规划区域内的房屋也可以得到拆迁。各地因为修筑高速路、地铁、机场等设施，都需要腾出大量土地修筑设施。处在这些区域内的老百姓，也可以得到拆迁赔款补偿。